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Gartenansicht
Haus kaufen in WettstettenDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/167-167/010341 / ID: 23091230)
85139 Wettstetten
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
www.spk-in-ei.de
Herr Bernhard Tonch Franziskanerstraße 9 85049 Ingolstadt
+49 841 304-1411
+49 841 304-1420
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern mit zusätzlich ausbaufähigem Dachstudio bietet Ihrer Familie viel Platz.
Das Haus wurde 1986 errichtet und das Dachstudio ist bereits zum Ausbau vorbereitet. Im großen Wohnbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten und einem geräumigen Esszimmer im Erdgeschoss wird sich Ihre Familie und Ihre Freunde rundherum wohl fühlen. Auch ein voll ausgestattetes Badezimmer ist in diesem Geschoss vorhanden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten - das spart Zeit und Geld. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer hat außerdem Zugang zu einem eigenem Balkon. Die Gaszentralheizung stammen aus dem Jahr 2004. Eine Photovoltaik (5,32 kWp) mit Stromspeicher wird auf Kosten der Eigentümer installiert. Zusätzlich wird eine Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss viele Abstellmöglichkeiten und einen Hobbyraum. Im Sommer können Sie schöne Feste auf Ihrer großzügigen Terrasse mit Südausrichtung und dem weitläufigen Garten feiern. In dem wunderschönem Garten befindet sich auch ein großes Gartenhaus aus Holzbohlen und er überzeugt durch seinen besonderen Charme. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Für Ihr Auto gibt es eine Einzelgarage und einen Kfz-Stellplatz. Die Doppelhaushälfte ist nach Absprache beziehbar. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schwedenofen Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Wettstetten ist eine Gemeinde, in der das Vereinsleben blüht.
Neben Ruhe und Idylle bietet der Ort alles, was Sie an Infrastruktur von einer guten Lage erwarten können. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden. Sie möchten sich sportlich betätigen? Es gibt Tennisplätze und einen Fußballplatz oder joggen Sie doch einfach durch die schöne Natur. Leseratten können sich über die ortsansässige Bücherei freuen. Bei schönem, klarem Wetter lohnt sich ein Blick von der Anhöhe des Högnerhäusl in die Donauebene. Wer dies bei Föhnwetter tut, kann sogar die Alpenkette sehen. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
