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Hausansicht
Haus kaufen in WettstettenDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/167-167/010445 / ID: 23268269)
85139 Wettstetten
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
www.spk-in-ei.de
Herr Gerhard Meier Gabrielistraße 5 85072 Eichstätt
+49 841 304-4499, +49 160 96986671
+49 841 304-4490
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese schöne Doppelhaushälfte in Wettstetten bietet viel Platz für die Großfamilie. 1979 massiv erbaut, erwartet Sie hier eine Wohnfläche von ca. 135 m² und eine Grundstücksfläche von 322 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine gepflegte Küche, ein separates Esszimmer mit Durchgang zum großen Licht durchfluteten Wohnzimmer. Ein Schwedenofen an zentraler Stelle sorgt hier für angenehme, gemütliche Temperatur in den Wintermonaten und reduziert zusätzlich Ihre Energiekosten. Im Obergeschoss befindet sich ein einladendes Badezimmer, das im Jahr 2010 komplett renoviert wurde. Auf der gleichen Ebene befinden sich außerdem drei sehr geräumige, mit Stäbchenparkett ausgestattete Schlafzimmer. Zwei davon haben einen direkten Zugang zum Südbalkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Potential. In diesem offenen Studio können Sie eine Bibliothek oder ein weiteres Schlafzimmer einrichten. In Ihrem großen Garten können Sie viele gemeinsame Stunden mit der Familie verbringen, Platz für Sandkasten und Trampolin ist vorhanden, auch Haustiere sind herzlich willkommen. Genießen Sie schöne Abende auf Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Markise und den Blick in den gepflegten Garten. Zum Haus gehören eine Einzelgarage und ein Kfz-Stellplatz. Somit finden auf dem Grundstück problemlos zwei Fahrzeuge Platz. Diese Immobilie ist frei und ab sofort beziehbar. Letzte Modernisierungsmaßnahmen: 2010 Bad komplett erneuert 2013 Fenster 3fachverglaste Holz-Alufenster Fa.Prüller 2017 Dachziegel ( Finkenberger Pfanne) 2022 Heizung /Brenner und Boiler /Fa. Gloßner Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Schlafzimmer
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Wettstetten ist eine Gemeinde, in der das Vereinsleben blüht.
Neben Ruhe und Idylle bietet der Ort alles, was Sie an Infrastruktur von einer guten Lage erwarten können. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden. Sie möchten sich sportlich betätigen? Es gibt Tennisplätze und einen Fußballplatz oder joggen Sie doch einfach durch die schöne Natur. Leseratten können sich über die ortsansässige Bücherei freuen. Bei schönem, klarem Wetter lohnt sich ein Blick von der Anhöhe des Högnerhäusl in die Donauebene. Wer dies bei Föhnwetter tut, kann sogar die Alpenkette sehen. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
