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    * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1957
    Anbieter kontaktieren
    Außenansicht * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *
    Außenansicht
    • Außenansicht * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *
    • Hauseingang * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *
    • Küche * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *
    • Wohnzimmer * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *
    • Bad * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *
    • Schlafzimmer * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *
    • Treppenhaus * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *
    • Kinderzimmer * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *
    • IMG 20230214 120915 * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *
    • Flur * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *
    • Collage * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *
    • Kellergeschoss * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *
    • Erdgeschoss * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *
    • Dachgeschoss * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *
    • Werbebild * Charmantes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Südgarten wartet auf neuen Besitzer *

    Haus kaufen in Wettstetten

    Einfamilienhaus
    (646042 / ID: 23027368)
    85139 Wettstetten
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    0841/98 15 88-20
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    2,97 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    712,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit eigenem großen Garten zu Ihrem neuen Zuhause. Das 1957 erbaute Haus liegt in einer familienfreundlichen Gegend von Wettstetten. Profitieren Sie hier von vier Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 98 qm umfassen sowie einem ca. 712 qm großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer gemütlichen Gartenoase ermöglicht. Hier erstreckt sich hinter einer großzügigen Terrasse eine Rasenfläche, die genügend Platz zum Sonnen, Spielen und Gärtnern bietet. Im Inneren der Immobilie besteht etwas Renovierungsbedarf, den Sie u.a. zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnvorstellungen nutzen können. Verteilt auf zwei Ebenen stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine kleine Speisekammer und ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich noch zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über viel zusätzlichen Stauraum verfügen. Ebenfalls wurde zusätzliche Staufläche mit einem kleinen Hintergebäude geschaffen. Ob Werkstatt oder Hobbyraum, hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Öl-Heizung - neu 1991 Fenster - neu 1998 Böden - neu 1999 Einbauküche - neu 2007



    Fußboden: Parkett, Linoleum
    2 Schlafzimmer

    Zusätzliche Angaben Der liebevoll angelegte Garten ermöglicht entspannte Momente. Eingewachsene Sträucher und Obstbäume sorgen für Ihre Privatsphäre.
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    376 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.02.2023
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    Lage und Besonderheiten
    Wettstetten liegt in der Region Ingolstadt, gehört aber zum Landkreis Eichstätt.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind unweit fußläufig erreichbar.
    Mehrere Gaststätten sorgen für ein abwechslungsreiches Leben in Wettstetten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    Fax 0841/98 15 88-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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