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    Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    107,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1979
    Wohnzimmer Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim
    • Hauseingang Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim
    • Terrasse Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim
    • Außenansicht Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim
    • Außenansicht Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim
    • Flur Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim
    • Wohnzimmer Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim
    • Esszimmer Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim
    • Einbauküche Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim
    • Bad Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim
    • Treppenaufgang Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim
    • Kinderzimmer Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim
    • Schlafzimmer Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim
    • Gästezimmer Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim
    • Dachboden Familien aufgepasst! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Westerheim

    Haus kaufen in Westerheim

    Einfamilienhaus
    (LDW1.AK.1755 / ID: 15993249)
    72589 Westerheim
    Heuberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Alexander Kurz
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153825310, 07153 825310 (Zentrale)
    07153825319
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    439,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses traumhafte und sehr gepflegte Einfamilienhaus steht in einer wunderbar ruhigen Lage, mit tollem Garten, im schönen Westerheim.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche. Die große Fensterfront sorgt für viel Helligkeit im Ess- und Wohnbereich und die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Angrenzend zum Wohn-, Essbereich befindet sich eine Terrasse mit angrenzendem Garten, die zu langen Grillabenden einlädt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC.

    Im Ober- bzw. Dachgeschoss ist ein ausgebautes Gästezimmer zu finden. Die restliche Fläche unter dem Dach ist zur Zeit noch nicht ausgebaut. Dort lassen sich aber ohne Probleme weitere schöne und große Räume errichten.

    Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum, ein kleines Büro, ein schöner Hobby- bzw. Partyraum und ein großer Abstellraum.

    Das ganze Angebot wird durch eine Garage, sowie einen Außenstellplatz vor der Garage abgerundet.

    Bezug ist nach Absprache möglich. Überzeugen Sie sich selbst, von diesem tollem Angebot.

    - Einbauküche
    - voll unterkellert
    - Terrasse
    - Tageslichtbad
    - Garage + Außenstellplatz
    - schön gepflegter Garten
    - Hobbykeller
    - Pelletofen im Wohnzimmer


    - durchgeführte Modernisierungen:
    * Heizung
    * Fenster
    * Fassade
    * Gartenanlage
    * Garageneinfahrt
    * Innenausbaurenovierung


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Garagen
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.85 km
    Entfernung Grundschule: 0.85 km
    Entfernung Realschule: 6.10 km
    Entfernung Gymnasium: 6.10 km
    Entfernung Flughafen: 51.20 km
    Entfernung Zentrum: 0.80 km
    Die Gemeinde Westerheim gehört zum Landkreis Alb-Donau-Kreis.

    Die Umgebung lädt zum Wandern, Walken, Ski fahren und Langlaufen ein.
    Westerheim ist zugleich ein attraktiver Arbeitsort mit dynamischen mittelständischen Betrieben und rund 830 Arbeitsplätzen am Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Alexander Kurz
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153825310, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153825319
    E-Mail kurz@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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