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    VORPREMIERE! Ein Landhaus mit viel Potential - ideal für alle die naturverbunden Leben möchten!

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    157,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1980
    Vorpremiere VORPREMIERE! Ein Landhaus mit viel Potential - ideal für alle die naturverbunden Leben möchten!
    Vorpremiere
    • Vorpremiere VORPREMIERE! Ein Landhaus mit viel Potential - ideal für alle die naturverbunden Leben möchten!

    Haus kaufen in Westendorf Dösingen

    Einfamilienhaus
    (1161 / ID: 16509116)
    87679 Westendorf Dösingen
    Deutschland / Westendorf
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    Anbieter:
    Immobilien Waschkies
    Christiane Waschkies
    Rehlingerstraße 13
    86925 Fuchstal
    www.immobilien-waschkies.de
    8243/993641
    8243/993642
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    3,57 % vom notariellen Kaufpreis inklusive MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    157,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.258,00 m²
    Nutzfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hinweis:
    ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG FOLGT!


    HIGHLIGHTS:
    +++ Ausbaupotential im DG +++ großer Garten +++ Doppelgarage +++ Carport 4 x 7 Meter +++

    Grüß Gott & Herzlich Willkommen!
    Dieses besondere Landhaus begeistert durch sein großzügiges Grundstück und die vielen Möglichkeiten die es seinen Bewohnern bietet. Das Haus hat ganz viel Potential. Im Moment ist nur das Erdgeschoss (ca. 129 m²) und ein Raum im Dachgeschoss (ca. 29 m²) ausgebaut. Der Kniestock im Dachgeschoss ist etwa 1,35 m hoch.

    Im Eingangsbereich befindet sich ganz classich die Garderobe, ein Abstellraum und das Stille Örtchen. Das Herstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und herrlichem Blick in den Garten. In den wärmeren Monaten ist die überdachte Terrasse - fast wie ein Wintergarten - Ihr Ort zum relaxen und Sonne genießen.

    Die Küche bietet Platz für Ihre Einbauküche in L-Form und in der gemütlichen Essdiele ist genügend Platz für Ihren Familientisch.

    Desweiteren gibt es ein Gästezimmer, das Elternschlafzimmer mit großer XXL-Ankleider und Zugang zum Bad. Der Grundschnitt ist im Erdgeschoss vergleichbar wie bei einem Bungalow. Durch einen Umbau könnte die Ankleide auch zu einem Kinderzimmer werden.

    Im Dachgeschoss ist bislang ein Raum ausgebaut, der Rest ist im Moment noch Dachboden und kann ausgebaut werden.

    Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier viele Gestaltungsvarianten, derzeit gibt es einen Partyraum, einen Fitnessraum, ein Bad, Werk- & Bastellraum, sowie eine Speise.

    Zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein Carport 4 x 7 Meter ( Kfp.10.000,- €), ideal für alle die Autoliebhaber sind!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Breitbandzugang: DSL
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Interesse?
    Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, oder rufen Sie mich unter 08243-993641 an!
    Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

    Herzlichst
    Ihre
    Christiane Waschkies

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    • Keller
    • 2 Garagen
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Der naturverbundene Ort Dösingen ist eine der ältesten Siedlungen im Ostallgäu und gehört zur Gemeinde Westendorf. Das Dorfleben ist geprägt durch die örtlichen Vereine und ein starkes Miteinander. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft, machen das Leben hier so einzigartig.
    Für den Nachwuchs ist ein Kindergarten im Ort und die Grundschule ist in Westendorf.
    Kurze Wege - Einkaufen können Sie in Dösingen im Discounter Netto oder beim Bäcker.

    Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.gemeinde-westendorf.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Waschkies
    Christiane Waschkies
    Rehlingerstraße 13
    86925 Fuchstal
    Telefon 8243/993641
    Fax 8243/993642
    URL www.immobilien-waschkies.de
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