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    Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuren

    563.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    149,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    Ansicht-1 Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuren
    Ansicht-1
    • Ansicht-1 Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuren
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    • Schnitt Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuren
    • Grundriss-EG Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuren
    • Grundriss-OG Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuren
    • Grundriss-DG Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuren
    • Grundriss-KG Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuren
    •  Neubau eines sonnigen, idyllisch gelegenen Einfamilienhauses in Westendorf nähe Kaufbeuren

    Haus kaufen in Westendorf

    Einfamilienhaus
    (2205 / ID: 18668666)
    87679 Westendorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    www.Immobilien-Ried.de
    0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    089 / 31 907 143
    Kosten
    Kaufpreis
    563.500,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    149,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    407,00 m²
    Nutzfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2020
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Dieses moderne und voll unterkellerte Einfamilienhaus entsteht in Westendorf, einer Gemeinde im schwäbischen Landkreis Ostallgäu. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird nach neuesten energetischen Standards schlüsselfertig für Sie gebaut. Sie können dann sofort einziehen! Die Wohnfläche beträgt 149 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und der Hälfte der Fläche des Hobbyraumes. Das Haus kann mit 4 oder 5 Zimmern gebaut werden, ganz nach persönlichem Bedarf. In der hier dargestellten großzügigen Variante wurde mit 4 Zimmern geplant. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zum Haus wurde eine Einzelgarage geplant, dies käme preislich noch hinzu, oder wird später in Eigenleistung errichtet. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe, im EG/OG/DG über Fußbodenheizung und im Keller mit Heizkörpern. Des weiteren steht Ihnen im Keller ein Hobbyraum mit Wohnraumqualität zur Verfügung. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Im Kaufpreis sind bereits auch alle Baunebenkosten enthalten. Weitere Informationen übermitteln wir gern an Hand der Bauleistungsbeschreibung. Insgesamt werden auf dem Grundstück 3 identische Einfamilienhäuser mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen erbaut:
    EFH1: 282 m² Grund: 532.500€
    EFH2: 355 m² Grund: 550.500€
    EFH3: 407 m² Grund: 563.500€

    Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Etagen und einen Keller. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, Im Obergeschoß die Schlafzimmer und im Dachgeschoß ein großes Studio. Die genaue Aufteilung ist noch genau bestimm- und variierbar. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und ist mit allen wichtigen Details ausgestattet. Zu diesen gehören z.B.
    - dez. Wohnraumlüftung
    - bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
    - Terrassenabtrennung
    - TÜV/Dekra oder VQC
    - Architektenleistung u.v.m.
    - Parkettboden in den Wohnräumen
    - Fliesen in Flur und Küche
    Fliesen und Sanitär bemustern Sie (gem. Baubeschreibung) später selbst bei den entsprechenden Partnerunternehmen. Natürlich können Sie statt Parkett auch ein anderes Material wählen. Ganz genaue Ausstattungsdetails enthält die Bauleistungsbeschreibung, die wir Ihnen bei näherem Interesse gern zukommen lassen. Worauf warten? Sichern Sie sich Ihr neues zu Hause!


    Zusätzliche Angaben Energieausweis nach Fertigstellung.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Westendorf ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Ostallgäu und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Westendorf. Die aus den Orten Dösingen und Westendorf bestehende Gemeinde Westendorf liegt am Rand des Allgäus, rund elf Kilometer östlich von Kaufbeuren, im nördlichen Teil des Landkreises Ostallgäu. Nach München brauchen Sie mit dem Auto über die Autobahn gerade mal 50 Minuten. Hier wird in ländlich idyllischer Athmosphäre, weit ab der Großstadtkektik in wunderschöner und ruhiger Umgebung gebaut.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    Telefon 0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    Fax 089 / 31 907 143
    URL www.Immobilien-Ried.de
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