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    NEU! Wohnen und Arbeiten vereinen oder in Wohnungen umbauen?

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    225,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1900
    Ein Haus viele Möglichkeiten NEU! Wohnen  und  Arbeiten vereinen oder in Wohnungen umbauen?
    Ein Haus viele Möglichkeiten
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    Haus kaufen in Westendorf

    Einfamilienhaus
    (200687679 / ID: 17035217)
    87679 Westendorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Christiane Waschkies
    Christiane Waschkies
    Rehlingerstraße 13
    86925 Fuchstal
    www.immobilien-waschkies.de
    0170-2014434, 08243-993641 (Zentrale)
    08243-993642
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    3.57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    225,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    824,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hinweise: ENERGIEAUSWEIS ist in Bearbeitung, folgt in Kürze!

    Die angebotene Immobilie ist seit vielen Jahren die Bäckerei im Ort. und wurde in den Jahren 79, 83 + 87 immer wieder Um - und Angebaut. Die letzte große Modernisierung war vor ca. 3 Jahren der neue Dachstuhl mit zwei schönen Dachgauben. Der weitere Ausbau des Dachgeschosses ist noch nicht erfolgt. Vom Schnitt könnte hier eine großzügige 3-4 Zimmer-Wohnung entstehen, oder zwei kleinere Wohnungen.
    Im Erdgeschoss befinden sich die Produktionsräume der Bäckerei, der Laden, zwei miteinander verbundene Büroräume, ein Aufenthaltsraum und das Badezimmer.

    An das Haus grenzt noch ein Nebengebäude und Schuppen an. Für diesen hinteren Bereich gibt es einen Entwurf für die Errichtung einer Produktionshalle.

    Das Haus bietet die Möglichkeit zum Umbau in ein Mehrfamilienhaus mit ca. 2-4 Mieteinheiten, oder vielleicht gibt es jemanden der sein Konzept für ein Landbistro, einen Dorfladen oder kleine Manufaktur hier verwirklichen möchte.

    Die Bausubstanz des Hauses ist sehr gut und eine Renovierung / Sanierung des Gebäudes macht Sinn.

    Standard-Ausstattung
    Dusche
    Badewanne
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Interesse?
    Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, oder rufen Sie mich unter 08243-993641 an!
    Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

    Herzlichst
    Ihre
    Christiane Waschkies

    Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

    5x Stellplatz Freifläche
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 5 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Westendorf ist ein liebenswerter Ort am Rande des Allgäus ca. 11 km von Kaufbeuren entfernt. Das Dorfleben ist geprägt durch die örtlichen Vereine und ein starkes Miteinander. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft, machen das Leben hier so einzigartig.
    Kurze Wege - Einkaufen können Sie im Nachbarort Dösingen im Discounter Netto mit Bäckerei, oder in Oberostendorf beim Zech, oder in Germaringen im Edeka.

    Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.gemeinde-westendorf.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Christiane Waschkies
    Christiane Waschkies
    Rehlingerstraße 13
    86925 Fuchstal
    Telefon 0170-2014434, 08243-993641 (Zentrale)
    Fax 08243-993642
    URL www.immobilien-waschkies.de
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