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    Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    142,76 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2014
    Gartenansicht Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn
    • Straßenansicht Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn
    • Vorgarten Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn
    • Garten Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn
    • Garten Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn
    • Garten Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn
    • Ausblick Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn
    • Ausblick Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn
    • Terrasse Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn
    • Terrasse Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn
    • Eingangsbereich Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn
    • Grundriss EG Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn
    • Grundriss DG Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn
    • EG Wohnbereich Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn
    • EG Ku¨che Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Wessobrunn

    Haus kaufen in Wessobrunn

    Mehrfamilienhaus
    (5328 / ID: 18339880)
    82405 Wessobrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    www.immobilien-franz-kilian.de
    +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    +49(881) 92561617
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,76 m²
    Grundstücksfläche ca.
    728,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2014
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Holz
    Objekt und Ausstattung
    Das absolut ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 2014 als Blockhaus errichtet.
    Das Objekt verfügt über ca. 142 m² Wohnfläche die sich auf 5,5 Zimmer verteilt. Das Haus ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten unterteilt. Die 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss wird mit einem dinglich abgesicherten Wohnrecht auf Lebzeit belastet und die 2,5 Zimmerwohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet.
    Das rund 728 m² große, naturnahe Grundstück bietet einen tollen Blick ins Grüne.
    Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Kachelofen, zwei weitere Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum und ein Duschbad. Die große Terrasse nach Süden und Westen verspricht gemütliche Stunden.
    Die Wohnung im oberen Stockwerk bietet einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit großen Glasfronten und Kachelofen, einem Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Den sonnigen Balkon mit Westausrichtung können Sie vom Wohnbereich aus erreichen.

    Zum Haus gehören zwei Carportstellplätze, zwei Außenstellplätze und zwei Gartenhäuschen.

    - 2 Wohneinheiten (EG und DG)
    - EG mit Wohnrecht
    - OG vermietet
    - Ofenheizung mit zwei Kachelöfen
    - Photovoltaikanlage
    - 2 Einbauküchen
    - 2 Gartenhäuschen
    - 2 Carportstelllplätze und 2 Außenstellplätze

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    4x Carport
    • vermietet
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    108 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    04/07/2029
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Wessobrunn liegt südwestlich des Ammersees, nordwestlich von Weilheim und südöstlich von Landsberg am Lech.
    Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 12 km entfernten Weilheim.
    Ein Kindergarten befindet sich in Forst und eine Grundschule sowie eine KiTa in Wessobrunn.
    Gäststätten sowie eine Bäckerei und ein Supermarkt sind vorhanden.

    Das Objekt selbst findet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    Telefon +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    Fax +49(881) 92561617
    URL www.immobilien-franz-kilian.de
    Anbieter kontaktieren
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