Login
weitere Angebote

    Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    212,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1876
     Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen
    •  Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen
    •  Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen
    •  Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen
    •  Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen
    •  Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen
    • Garten Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen
    • Garage Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen
    • Garage Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen
    • EG Zimmer Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen
    • EG Zimmer Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen
    • EG Küche Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen
    • EG Badezimmer Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen
    • EG Zimmer Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen
    • EG Zimmer Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen
    • EG Zimmer Superschönes-gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Wertheim-Dertingen zu verkaufen

    Haus kaufen in Wertheim

    Mehrfamilienhaus
    (45360102-06033 / ID: 21693018)
    97877 Wertheim
    Dertingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Carmen Haas (Gebietsleiterin)
    Joh.-Rudolf-Zumsteeg-Straße 2
    97922 Lauda-Königshofen
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    0151 62991561
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    212,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    850,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1876
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderschöne Stadtvilla ist als großzügiges Zweifamilienhaus nutzbar und direkt beziehbar.
    Jede Wohnung ist hell und freundlich.
    Im EG ist eine 5- Zimmerwohnung mit ca. 105qm.
    Küche, Bad mit( Dusche/WC/Waschbecken), 5 Zimmern, Abstellraum und Flur.
    Im OG ist eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 105qm.
    Küche, Bad mit (Eckbadewanne, WC/ Waschbecken), 4 Zimmern, Abstellraum und Flur.
    Jede Wohnung hat einen großen einladenden Balkon.
    Das großzügige Treppenhaus mit dem noch original erhaltenen Treppengeländer gibt der Stadtvilla ein besonderes freies Wohngefühl.
    Auf jedem Stockwerk befindet sich im Treppenhaus ein zusätzliches WC.

    Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Kammern.

    Das Zweifamilienhaus eignet sich auch sehr gut als Praxis, Wellness-Oase oder Büro.

    Dachdämmung und Dachdeckung 2011
    Im Dachgeschoss befinden sich 4 Kammern
    Elektrik gelegt, keine Heizung,
    In den Kammern und im Flur des DG befinden sich Holzdielen
    Elektrik und Wasserleitung im Haus erneuert 1975 im OG
    Elektrik und Wasserleitung EG 2011
    Haustüre neu 2011
    Fenster in den Wohnungen 2011 erneuert-Kunststoff und dreifachverglast mit Rollläden
    Fenster im Treppenhaus 1975 aus Aluminium doppelverglast
    Sanitär im EG Dusche/WC /Waschbecken 2007
    Sanitär im OG Eckbadewanne /Waschbecken/ WC 2011
    Innenisolierung der Wände in allen Räumen mit Styropor 1975
    Heizung /Ölzentralheizung wurde 1999 erneuert
    Im EG die Heizkörper 2011
    Im OG die Heizkörper 1975 und 2011
    Im Keller befinden sich 3 Öltanks mit je 2500 Liter
    Die Heizung kann auf Pellets umgestellt werden und oder Holzheizung
    Derzeit wird zusätzlich mit Holz geheizt
    Es befinden sich 3 Kamine im Haus
    davon 1 Edelstahlkamin für die Ölheizung
    Im EG und OG befinden sich Vinylböden und Laminat
    Im Keller befinden sich 2 gepflegte Gewölbekeller mit reichlich Platz und 1 Kellerraum mit den 3 Öltanks je 2500 Liter.
    2 Garagen
    schöner Garten
    Das Zweifamilienhaus ist sehr gepflegt.
    Im OG ist eine Einbauküche vorhanden (nicht im Preis inbegriffen)

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Das Zweifamilienhaus eignet sich hervorragende als :
    -Mehrgenerationenhaus
    -Wohn- und Geschäftshaus
    Im EG zum Beispiel eine Praxis, Büro, Salon etc und im OG wohnen
    - Anlageobjekt
    - gemischte Nutzung von Eigennutzung und Vermietung.
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    180,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.01.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/01/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dertingen ist ein Stadtteil bei Wertheim und ist ein Weinort an der Romantischen Straße in Badisch Franken im Main-Tauber-kreis.
    Dertingen ist von Wertheim mit dem PKW ca. 15 km entfernt und Würzburg ca. 30 km.
    Kindergarten und Grundschule sind in Dertingen vorhanden.
    Weiterführende Schulen sind in Wertheim.
    Für den täglichen Bedarf gibt es im Ort:
    1 Metzger
    1 Backwarenverkauf
    1 Friseur
    1 Gasthof
    2 Weinhandlungen mit 2 Besenwirtschaften

    Ärzte, Zahnärzte und Apotheken in Wertheim.

    Die Einkaufsstadt Wertheim, ist auch auf größere Anschaffungen und spezielle Kundenwünsche eingestellt.
    Die mittelalterliche Altstadt mit dem historischen Marktplatz und ihren engen Gassen bietet eine attraktive Umgebung, die zum Bummeln und Einkaufen einlädt.
    Die Wertheimer Burg ist eine der größten und schönsten Steinburgruinen Deutschlands. Beeindruckend ist der Ausblick über die Altstadt und die Flusslandschaften von Main und Tauber.
    Die Besiedlung des Weindorfes Dertingen reicht zurück bis in die alemannisch-fränkische Zeit. Eine Siedlungsgemeinschaft dürfte bereits einige Jahrhunderte vor der ersten urkundlichen Erwähnung im 9. Jh. existiert haben, denn Ortsnamen auf -ingen wie Dertingen gehören zu den ältesten in Deutschland. Sie gehen in der Regel auf die im 3. Jh. begonnene alemannische Besiedlung Südwestdeutschlands zurück.

    Für die sportliche Freizeit gibt es in Dertingen Wanderwege und Radwege.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Carmen Haas (Gebietsleiterin)
    Joh.-Rudolf-Zumsteeg-Straße 2
    97922 Lauda-Königshofen
    Telefon 0151 62991561
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.