Login
weitere Angebote

    *Da springt einem das Herz vor Freude*

    800.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    326,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1976
    Hausansicht 1 *Da springt einem das Herz vor Freude*
    Hausansicht 1
    • Hausansicht 1 *Da springt einem das Herz vor Freude*
    • Hausansicht 2 *Da springt einem das Herz vor Freude*
    • Hausansicht von Gartenseite *Da springt einem das Herz vor Freude*
    • Überdachte Terrasse *Da springt einem das Herz vor Freude*
    • Doppelcarport mit Aussenbar *Da springt einem das Herz vor Freude*
    • Idyllisch angelegter Park *Da springt einem das Herz vor Freude*
    • Teilansicht 1 Wohn-/Essbereich *Da springt einem das Herz vor Freude*
    • Teilansicht 2 Wohnbereich *Da springt einem das Herz vor Freude*
    • Kunstvoller Kachelofen *Da springt einem das Herz vor Freude*
    • Teilansicht Wohnzimmer im DG *Da springt einem das Herz vor Freude*
    • Teilansicht Tageslichtbad im DG *Da springt einem das Herz vor Freude*
    • Teilansicht Balkon 2 im DG *Da springt einem das Herz vor Freude*
    • Information *Da springt einem das Herz vor Freude*

    Haus kaufen in Wertheim

    Einfamilienhaus
    (673015 / ID: 17310070)
    97877 Wertheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    800.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    326,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.505,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    28.560,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses tolle und top gepflegte 2-Familienhaus mit großer Einliegerwohnung hat einen prächtigen, parkähnlich angelegten Garten und einen traumhaften Fernblick. Das lichtdurchflutete Haus strahlt ein besonderes Ambiente aus und hat einen äußerst stilvoll angelegten Garten mit mehreren Freisitzen, Ruhezonen und Gartenhaus. Mit dem Charakter des Hauses wurde auch die umfangreiche Ausstattung, wie ein geschwungener Kachelofen im Erdgeschoss, ein Kaminofen im Dachgeschoss und ein offener Kamin im Gartengeschoss abgestimmt. Schätzen und schützen auch Sie Ihren wertvollen Fuhrpark und Sie benötigen mehrere Abstellplätze? Dann stehen Ihnen hier neben 2 Garagenkomplexe, 2 Carports mit Garagentor, eine Vielzahl von Carports und Außenstellplätze zur Verfügung. Am Haus angeschlossen befindet sich noch eine Gewerbeeinheit und eine große Freifläche, die getrennt abgeteilt und -falls kein Bedarf- gesondert verkauft werden können. Hierdurch reduziert sich natürlich der Kaufpreis. Die Außenabmessungen des Hauses betragen bis zu ca. 18 m x 16 m! Die Außenabmessungen der Gewerbehalle betragen bis zu ca. 28,2 m x 20,3 m! Das Anwesen kann aufgeteilt, in bis zu 3 Einheiten einzeln, veräußert werden!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Garten-/Untergeschoss: Treppenhaus, 2 Flure, 3 Zimmer, Schwimmbadhalle mit Jacuzzi, Wellnessraum mit Sauna + Dusche, Terrasse, Hauswirtschaftsraum, 2 Keller, Heizungsraum, Kühlraum, Außentreppe Erdgeschoss: Treppenhaus, Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Speisekammer, 2 Zimmer, großes Wohn-/Esszimmer, überdachte Terrasse, umlaufender + überdachter Balkon, Freisitz mit Außengrill & Backofen, mit ca. 156 qm Wohnfläche Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, 2 Abstellräume, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Küche mit Einbauküche 3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer, 2 große überdachte Balkone, mit ca. 125 qm Wohnfläche Gewerbeeinheit mit Büro & Aufenthaltsraum mit ca. 470 qm Gewerbefläche, diverse Außenstellplätze



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    7 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Dachausbau in 1995
    * Unterstellhalle mit Garagen in 1994
    * 2 Einbauküchen inklusive elektrischer Geräte
    * Kachelofen, Kaminofen und offener Kamin
    * 20.000 l Erdöltank
    * VAILLANT Öl-Zentralheizung mit neuem Brenner
    * vorbereitetes Innenschwimmbad ca. 7 m x 3,5 m x 1,7 m
    * stillgelegtes Jacuzzi/Whirlpool
    * SILGMANN Sauna
    * stilvoller, parkähnlicher Garten mit Biotop und Gartenhaus

    Mieteinnahmen (ist): 28560 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 28560 EUR pro JAHR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 20 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in absolut begehrter Lage mit Fernblick in einem Wertheimer Stadtteil. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Diverse Einkaufsmärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Freizeitangebote, etc. sind vorhanden.

    ÖPNV:
    * Bahnhof
    * verschiedene Buslinien

    Würzburg-Zentrum ist nur ca. 43 km, Aschaffenburg-Zentrum ist nur ca. 65 km entfernt. Nur ca. 17 km zur A3 und ca. 25 km zur A 81.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.