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    Traumhaft schönes skandinavisches Holzhaus

    480.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    225,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1995
     Traumhaft schönes skandinavisches Holzhaus
    •  Traumhaft schönes skandinavisches Holzhaus
    • Blick auf die Terrasse Traumhaft schönes skandinavisches Holzhaus
    • Wohnzimmer Traumhaft schönes skandinavisches Holzhaus
    • Küche/Esszimmer Traumhaft schönes skandinavisches Holzhaus
    • Bad Traumhaft schönes skandinavisches Holzhaus
    • Dachgeschoss Traumhaft schönes skandinavisches Holzhaus
    • Ihr Immobilienprofi! Traumhaft schönes skandinavisches Holzhaus

    Haus kaufen in Werneck

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-142/5335 / ID: 15140434)
    97440 Werneck
    Vasbühl
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt
    Herrn Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw.de
    Kosten
    Kaufpreis
    480.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    225,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    711,00 m²
    Nutzfläche ca.
    62,50 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1995
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne skandinavisches Holzhaus steht in ruhiger Lage in Vasbühl. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet auf seinen ca. 225 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, offener Küche mit hochwertiger Einbauküche und Vorratsraum, ein Arbeitszimmer, Abstellraum, Gäste-WC sowie ein Bad mit original finnischer Sauna. Der Zugang zur Terrasse ist über das Badezimmer sowie über das Wohnzimmer gegeben.
    Im Obergeschoss befindet sich das großes Schlafzimmer mit großem Balkon und anliegendem Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Ankleidezimmer. Gleichfalls befinden sind noch zwei Kinderzimmer auf dieser Ebene.
    Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und kann als Arbeitszimmer sowie Abstellraum genutzt werden.
    Durch die Holzbauweise ergibt sich ein sehr angenehmes Wohnklima bei sehr geringen Heizkosten. Im gesamten Haus sind hochwertige Dielenböden verlegt. Das Objekt ist sofort bezugsfrei.

    Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber-uns/ zur Verfügung.

    Norwegisches Holzhaus

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Sauna
    Fußboden: Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Sonst. Fläche: 62.5qm


    Zusätzliche Angaben Der Ortsteil Vasbühl wurde erstmals 1317 urkundlich erwähnt, er liegt in 309 m Höhe über NN 5 km nordwestlich von Werneck. Alte Namensformen sind " Fastbuhel", "Faßbuchel", und "Fashbühel". Im Hinblick auf den alten Herrensitz käme als Deutung "Niederlassung am festen Hügel" in Frage.
    Vasbühl breitet sich auf einem Höhenrücken zwischen Schwebenrieth und Egenhausen in die sanfte Quellmulde des Schornbachs, der in südöstlicher Richtung der Wern zustrebt. Die Flur bietet mehrere Aussichtspunkte.

    Die Bodenqualität der bereinigten Flur ist relativ gut.

    Sehenswert sind neben den zahlreichen Bildstöcken, das ehemalige Schloß (erbaut 1677) und die katholische Kirche "St.Jakobus".

    Die Bewohner sind in der Landwirtschaft und vor allem in der Schweinfurter Industrie beschäftigt.

    Quelle: www.werneck.de

    ortsüblich erschlossen
    Energiepass gültig bis 2023/05/11
    • Kamin
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    58 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Gemeindeteil ist an das Radwegenetz des Marktes Werneck angeschlossen.

    Vasbühl hat direkten Anschluß an die A7 und A70.

    Kontakt
    Sparkasse Schweinfurt
    Herrn Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721/721-3275
    E-Mail danny.boeke@sparkasse-sw.de
    URL www.sparkasse-sw.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.