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    Haus mit Geschichte sucht Käufer mit handwerklichem Geschick

    79.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    236,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1800
     Haus mit Geschichte sucht Käufer mit handwerklichem Geschick
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    • Ihr Immobilienprofi! Haus mit Geschichte sucht Käufer mit handwerklichem Geschick

    Haus kaufen in Werneck

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/142-142/5303 / ID: 15230034)
    97440 Werneck
    Eßleben
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt
    Herr Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw.de
    Kosten
    Kaufpreis
    79.500,00 €
    Preis/m²
    336,86 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    236,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    264,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1800
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses, grundbuchlich in zwei Eigentumswohnungen geteilte, Zweifamilienhaus bittet mit seinen 12 Zimmern ausreichend Platz und viele Möglichkeiten den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Ladenlokal mit Küche und Wohnzimmer. Das Ladenlokal kann mit etwas handwerklichem Geschick zu einem großen und einladenden Wohn- und Eßzimmer umfunktioniert werden. Im I. Obergeschoss finden sich 5 Zimmer, Küche, Bad und WC sowie der Zugang zum Lagerraum über der Garage. Die Dachgeschosswohnung 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Hauses überzeugen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der Ortsteil Eßleben wurde erstmals 772 urkundlich erwähnt, er liegt in 254 m Höhe über NN 5 km südlich von Werneck an der B19.

    Die flachhügelige Flur besteht aus sehr gutem Lößlehmboden, der die Grundlage für beste Erträge im Ackerbau bietet. Alte Flurnamen erinnern im Süden an ehemaligen Weinbau, im Osten verrät der Name "zu Olzhausen" die Stätte des untergegangenen Dorfes Adelshausen.

    Stattliche, meist hufeisenförmige Gehöfte, die sich eng um die Kirche drängen, bestimmen das Ortsbild des Altortes. Der Ortsteil ist in den letzten Jahren durch große Siedlungsgebiete stark gewachsen. Sehenswert ist in Eßleben ein Geschichtsfries des Ortes, welches 1962 durch den Bildhauer Karl Hornung an der Schulhofsmauer angebracht wurde und eine steinerne Ölberggruppe
    aus der Zeit um 1500 die neben dem Kirchenportal in einem eigenen Häuschen steht.

    Die Bewohner sind in der Landwirtschaft und vor allem in der Schweinfurter Industrie beschäftigt.

    Der Gemeindeteil ist an das Radwegenetz des Marktes Werneck angeschlossen.

    Quelle und viele weitere Infos: www.werneck.de

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    395,5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2025/10/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    12 km südwestlich von Schweinfurt, verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Bundesstraße 19 und 26 gelegen, autobahnnah (A70, A7, A71), Knotenpunkt an der überregionalen Entwicklungsachse Würzburg - Schweinfurt, Eßleben hat einen eigenen Bahnhof.
    Quelle und viele weitere Infos: www.werneck.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt
    Herr Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721/721-3275
    E-Mail danny.boeke@sparkasse-sw.de
    URL www.sparkasse-sw.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.