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    Handwerker und Selbstständige aufgepasst...

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1901
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    • Ihr Immobilienprofi! Handwerker und Selbstständige aufgepasst...

    Haus kaufen in Werneck

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-142/6285 / ID: 15715912)
    97440 Werneck
    Egenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt
    Herrn Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw.de
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.660,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1901
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Sie brauchen Platz zum Leben und Arbeiten, suchen jedoch die Nähe zur Stadt, dann sind Sie hier genau richtig. Das große Wohnhaus bietet mit seinen 8 Zimmer viel Platz um sich selbst zu verwirklichen. Im Anbau befindet sich dann die Werkstatt sowie im Innen Hof einen große Scheune, für eventuelle Pferdehaltung. Das Grundstück bietet von der Straße abgewandt noch viel Platz und einen beschaulichen Blick ins Grüne. Für Handwerker, Gewerbetreibende oder Interessenten mit handwerklichem Geschick ist dies genau die richtige Immobilie. Es müssen einige Gewerke im Haus erneuert werden, wie z.B. die Fenster, die Elektrik, etc. Da momentan mit Einzel-Holz-Öfen geheizt wird, müsste auch über die Installation einer Heizungsanlage nachgedacht werden. Danach haben Sie allerdings eine Immobilie, in der Sie sich wohlfühlen werden....

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    7 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Der Ortsteil Egenhausen wurde erstmals 890 urkundlich erwähnt, er liegt in 282 m Höhe über NN und 6,5 km nördlich von Werneck. Alte Namensformen sind "Egininhusa", "Eginhusen" "Engenhusin" und "Eckenhusen" welche gedeutet werden können als "zu den Häusern des Egino".

    Die Gemarkung besteht zum größten Teil aus sehr gutem Ackerland. Das Dorf macht für den durchreisenden Gast den Eindruck bäuerlicher Wohlhabenheit. Die meisten Häuser im Altortbereich sind mit gelbbraunen Keupersandstein gebaut. Besucht man das Dorf, wenn es im frühsommerlichen Blumenschmuck prangt, wird verständlich, daß Egenhausen im Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" schon mehrfach ausgezeichnet wurde.

    Sehenswert ist in Egenhausen die katholische Pfarrkirche St.-Johannes der Täufer,. sowie der Friedhof dessen Grabdenkmäler alle in Sandstein gehalten sind. Desweiteren sind im Ort zahlreiche Bildstöcke vorhanden.

    Die Bewohner sind in der Landwirtschaft und zum größten Teil in der Schweinfurter Industrie beschäftigt.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    180 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/01/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1901
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Durch die direkte Anbindung an die B 303 ist die Stadt Schweinfurt mit ihren zahlreichen Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch zur A 7 sind es nur wenige Kilometer.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt
    Herrn Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721/721-3275
    E-Mail danny.boeke@sparkasse-sw.de
    URL www.sparkasse-sw.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.