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    Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Werneck

    439.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1984
    Hausansicht Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Werneck
    Hausansicht
    • Hausansicht Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Werneck
    • Ihr Immobilienprofi! Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Werneck
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    • Garten Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Werneck
    • Garten Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Werneck
    • Terrasse Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Werneck
    • Esszimmer Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Werneck
    • Wohnzimmer Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Werneck
    • Küche Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Werneck
    • Gäste-WC Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Werneck
    • Badezimmer Erdgeschoss Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Werneck
    • Badezimmer Dachgeschoss Gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Werneck

    Haus kaufen in Werneck

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-142/010164 / ID: 22585454)
    97440 Werneck
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09721 721-3275
    Kosten
    Kaufpreis
    439.500,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1984
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1984 errichtet und bietet Platz für die ganze Familie. Durch die sinnvoll geplante Raumaufteilung im Erdgeschoss ist es möglich, wohnen auf einer Ebene umzusetzen. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich noch ein Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer mit Tageslicht und ein großer Dachbodenbereich, welcher als Lagerfläche genutzt werden kann.

    Der Kellerbereich erstreckt sich unter dem gesamten Gebäude und bietet mit seinen Räumlichkeiten Platz für Werkstatt, Technikraum, Hauswirtschaftsraum und Lagerfläche.

    Die am Objekt angrenzende Garage bietet gleichzeitig einen Sichtschutz für den Garten, sodass der Garten von der Straßenseite nicht einsehbar ist.

    Von der großzügig angelegten Terrasse genießt man einen schönen Blick in den Garten.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sat-TV
    - Garage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Werneck ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Er ist mit über 10.000 Einwohnern die größte Kommune und das Klinikzentrum des Landkreises. Werneck liegt in der Mitte Mainfrankens. Hier laufen drei Autobahnen und die Trasse der geplanten Bundesstraße 26n zusammen und erschließen die Region in alle Richtungen.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    94,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2032/07/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Marktgemeinde Werneck liegt im Norden von Bayern, im Regierungsbezirk Unterfranken. Werneck gehört zum Landkreis Schweinfurt.
    Die günstige Verkehrslage am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B19 und B26, sowie der Anschluss an die Autobahnen A70 und A7 und über die A71 in Richtung Thüringen, haben die Marktgemeinde mit ihren 13 Gemeindeteilen zu einem Knotenpunkt regionaler Entwicklung zwischen Schweinfurt und Würzburg werden lassen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Danny Boeke
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 721-3275
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.