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    Die eigenen vier Wände in herrlicher Lage ...

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1993
    Willkommen Die eigenen vier Wände in herrlicher Lage ...
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    Haus kaufen in Werneck

    Einfamilienhaus
    (628157 / ID: 16763793)
    97440 Werneck
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    707,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    01.07.2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ... Sie suchen Ihr eigenes ZUHAUSE, wünschen sich einen großzügigen Garten, benötigen Freiraum für sich und Ihre Kinder? Die Immobilie soll wertbeständig, solide und bezahlbar sein? Herzlich willkommen! In einer ruhigen und sehr angenehmen Wohngegend von Werneck verkaufen wir ein gepflegtes und sehr interessantes Einfamilienhaus, welches in Kürze von neuen Eigentümern bewohnt werden darf. Wunderbare Gegebenheiten, welche Sie hier erwarten: Über einen Windfang gelangen Sie in das einladende Familien-Domizil, wo sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer nebst Wintergarten befindet. In dieser Etage erwartet Sie auch die Küche nebst Abstellraum und das Gäste-WC mit Dusche. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafräume, einer davon mit Balkon, zudem das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Falls Sie mehr Raum benötigen, bietet das Dachgeschoss Ausbaureserven (bereits vorbereitet) für weitere Optionen, sei es für Ihr Homeoffice oder auch für Ihre Gäste. Das gesamte Anwesen präsentiert sich äußerst gepflegt, sehr hell und einladend - und der Garten mit den Obstbäumen wird sowohl Kinder, als auch den Hobby-Gärtner und Freiluft-Fan absolut faszinieren. Sie wurden neugierig? Dann rufen Sie uns an!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Parkettböden in den Wohnräumen * Holzfenster * Wintergarten * Kachelofen, der mit Gas beheizt wird * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * alter Obstbaumbestand * Fenster frisch gestrichen



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Objekt ist bis Ende Juni vermietet und steht den neuen Eigentümern ab Juli 2018 zur Verfügung. Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Fotos.
    Sobald uns ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen, erhalten Sie weitere Bilder. Wir bitten hier um Ihr Verständnis.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    168.7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Werneck ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt mit etwa 10.000 Einwohnern.
    Die Marktgemeinde befindet sich in der Mitte Mainfrankens. Hier treffen sich die Autobahnen A 7, A 70, und A 71.
    Sowohl Würzburg, als auch Schweinfurt sind von hier aus sehr schnell erreichbar.
    Ärzte, KIGA, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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