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    Sparfüchse aufgepasst - unverkennbare Vorzüge einer City-Lage

    59.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1900
    IMG_20180315_113910 Sparfüchse aufgepasst - unverkennbare Vorzüge einer City-Lage
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    • IMG_20180315_114910 Sparfüchse aufgepasst - unverkennbare Vorzüge einer City-Lage

    Haus kaufen in Werdau

    Reihenmittelhaus
    (FRL1.FR.1190 / ID: 16726105)
    August-Bebel-Straße xx
    08412 Werdau
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Limbach-Oberfrohna
    Herr Frank Reinhold
    Helenenstraße 8
    09212 Limbach-Oberfrohna
    www.immoshop-chemnitz.de
    03722-600362, 03722 600362 (Zentrale)
    03722-91295
    Kosten
    Kaufpreis
    59.000,00 €
    Provision
    zuzügl.3570.- € incl MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    260,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein geräumiges Stadthaus mit Einliegerwohnung und Erweiterungspotential. Ideal für die große Familie oder um mit den Eltern zusammen zu wohnen. Die 2 Wohnungen wären sofort bezugsfertig. Die Einbauküchen werden bei Bedarf mit übergeben, ebenso das Badmöbel. Im DG könnte vom fleißigen Handwerker weiterer Wohn/ Schlafraum geschaffen werden. Im EG befindet sich eine z.Zt. vermietete Gewerbeeinheit. Auch hier könnte Wohnraum entstehen bzw. Sie nutzen es für Ihr Gewerbe.
    Das Haus wurde 2003 saniert. Heizung, Sanitär, Fenster etc. müssen nicht erneuert werden.
    Im Innenhof befindet sich ein weiteres Gebäude.

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 5.4.2025.
    Endenergiebedarf beträgt 179.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) beantworten können. Ihre Daten werden absolut diskret behandelt und nicht an dritte weitergegeben.
    Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
    Da wir alle Angaben vom Eigentümer erhalten übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    179.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2025/04/05
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Kontakt
    AbacO Immobilien Limbach-Oberfrohna
    Herr Frank Reinhold
    Helenenstraße 8
    09212 Limbach-Oberfrohna
    Telefon 03722-600362, 03722 600362 (Zentrale)
    Fax 03722-91295
    URL www.immoshop-chemnitz.de
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