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    Attraktives Stadthaus mit Doppelgarage

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2010
     Attraktives Stadthaus mit Doppelgarage
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    •  Attraktives Stadthaus mit Doppelgarage
    • Erdgeschoss Attraktives Stadthaus mit Doppelgarage
    • Obergeschoss Attraktives Stadthaus mit Doppelgarage

    Haus kaufen in Werdau

    Einfamilienhaus
    (431513-04584 / ID: 16311186)
    08412 Werdau
    Deutschland
    Empfehlen
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0152 21855415
    0371 69053-99
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Preis/m²
    2.186,89 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2010
    Verfügbar ab
    2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahre 2010 in solider Massivbauweise errichtete und ideal ausgestattete Einfamilienhaus
    bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen,
    viel Platz zum Wohlfühlen.

    Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das ca. 33 m² große,
    lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
    sowie in die geräumige Wohnküche mit moderner, hellen Einbauküche.
    Der Einbau eines Kamines wäre nachträglich möglich.
    Des Weiteren erwartet Sie im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum,
    sowie ein Gäste-WC. Die untere Ebene wurde mit tollen Fliesen in Holzoptik ausgestattet.
    Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung.

    Die zweite Wohnebene gliedert sich in drei geräumige, separat begehbare Räume,
    dem Heizraum mit Abstellmöglichkeiten,
    sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette,
    ebenerdiger Glasdusche und zwei Waschbecken auf.
    Das Badezimmer ist mit großen Fliesen in Natursteinoptik ausgelegt,
    die restlichen Räume wurden mit einem hochwertigen CV-Belag ausgestattet.
    Über den Flur gelangen Sie über eine Raumspartreppe in den Spitzboden,
    der Ihnen weiter Abstellmöglichkeiten bietet.
    Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Solaranlage, welche das Warmwasser unterstützt.

    Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem ansprechend angelegten Grundstück.
    Die mit Granit gelben Natursteinplatten belegte, schöne Terrasse erstreckt sich über die ganze Hausseite. Ein Weg führt von dieser zur Vorderseite des Objektes, wessen Anblick durch das ansehnlich und pflegeleichte Kiesbett geprägt wird.
    Eine Doppelgarage, sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab.

    Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird ab November 2018 des nächsten frei.
    Die Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch mit erworben werden.

    Lassen Sie sich überzeugen von einem perfekt geschnittenen Familienhaus mit
    toller Ausstattung in einer gefragten Wohnlage.

    Erdgeschoss
    - Wohnküche
    - großer Wohnbereich
    - Gästetoilette
    - Hauswirtschaftsraum
    - Terrasse

    Obergeschoss

    - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    - Schlafzimmer
    - zwei Kinderzimmer
    - Heizraum

    - Abstellfläche im Dach
    - Doppelgarage mit zwei Stellplätzen
    - fünf Außenstellplätze
    - begrünter, eingezäunter Garten

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und
    schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95%
    inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
    Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 7 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    23,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.04.2010
    Gültig bis
    2020/04/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Werdau ist eine Große Kreisstadt und liegt im sächsischen Landkreis Zwickau.

    Die Stadt liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges,
    im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets
    Werdauer-Greizer Wald.

    Die nächstgelegenen größeren Städte sind Zwickau (Luftlinie 8 km),
    Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

    Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 175 und
    einen Haltepunkt der Deutschen Bahn.
    Der öffentliche Nahverkehr sowie Sozial- und Freizeiteinrichtungen befinden sich
    in unmittelbarer Nähe. Werdau bietet ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot. Kindertagesstätte, Grundschule, Oberschule ebenso das Gymnasium sind im Ort
    und in der näheren Umgebung vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0152 21855415
    Fax 0371 69053-99
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
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