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    Romantische DDH im Putzvilla-Stil für Liebhaber aus dem 19. Jahrhundert

    425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1913
    Ansicht Front Romantische DDH im Putzvilla-Stil für Liebhaber aus dem 19. Jahrhundert
    Ansicht Front
    • Ansicht Front Romantische DDH im Putzvilla-Stil für Liebhaber aus dem 19. Jahrhundert
    • Eingang Romantische DDH im Putzvilla-Stil für Liebhaber aus dem 19. Jahrhundert
    • Ansicht Rückseite vom Garten Romantische DDH im Putzvilla-Stil für Liebhaber aus dem 19. Jahrhundert
    • Ansicht Rückseite 011 Romantische DDH im Putzvilla-Stil für Liebhaber aus dem 19. Jahrhundert
    • Ansicht Rückseite/Seite vom Garten Romantische DDH im Putzvilla-Stil für Liebhaber aus dem 19. Jahrhundert
    • Teilansicht Garten Romantische DDH im Putzvilla-Stil für Liebhaber aus dem 19. Jahrhundert
    • Zugang zum Garten vom Anbau/Küche/Essbereich Romantische DDH im Putzvilla-Stil für Liebhaber aus dem 19. Jahrhundert
    • Teilansicht Küche Romantische DDH im Putzvilla-Stil für Liebhaber aus dem 19. Jahrhundert
    • Teilansicht Küche Romantische DDH im Putzvilla-Stil für Liebhaber aus dem 19. Jahrhundert
    • Essbereich Romantische DDH im Putzvilla-Stil für Liebhaber aus dem 19. Jahrhundert
    • Erker Wohnzimmer Romantische DDH im Putzvilla-Stil für Liebhaber aus dem 19. Jahrhundert
    • Treppenaufgang Eingang ins 1 OG Romantische DDH im Putzvilla-Stil für Liebhaber aus dem 19. Jahrhundert
    • Terrasse 1 OG Romantische DDH im Putzvilla-Stil für Liebhaber aus dem 19. Jahrhundert

    Haus kaufen in Wendlingen am Neckar

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (LDW1.SD.1968 / ID: 16262463)
    73240 Wendlingen am Neckar
    Wendlingen
    Deutschland / Wendlingen (Neckar)
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Susan Dollinger
    Kirchheimerstraße 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    +49 711 40054448, 07153 825310 (Zentrale)
    +49 711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    425.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    528,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1913
    Verfügbar ab
    01.04.2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Es erwartet Sie hier ein Liebhaberobjekt welches unter Denkmalschutz steht.
    Entspannen Sie in dem uneinsehbaren romantisch - verspieltem Garten, der für die nötige Entspannung nach dem Feierabend und am Wochenende sorgt.

    Das Haus ist teilweise modernisiert, lässt aber noch viel Spielraum, um eigene Wünsche umzusetzen.

    Durch eine imposante Eiche - Massivholz Haustür gelangen Sie über den Flur zu dem mit baujahrtypischen Standerker und Kachelofen ausgestatteten Wohnzimmer.

    Direkt anliegend befindet sich der Essbereich mit Einbauküche, von dem aus Sie durch eine bodentiefe Fensterfront einen tollen Blick zum verträumten Garten haben.
    Dieser ist direkt vom Essbereich über eine Treppe erreichbar.

    Zurück zum Flur und über eine bereits abgeschliffene und aufpolierte Eiche - Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. In diesem befinden sich das TL Bad mit Wanne und zwei weitere Zimmer, die als Gäste oder Schlafzimmer genutzt werden können. Alle Zimmer sind mit einem eigenen Waschbecken ausgestattet.

    Vom jetztigen Schlafzimmer gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse, die ebenso liebevoll - romantisch angelegt ist wie der Garten.

    Über einen seperat abgetrennten Bereich gelangen Sie in das Dachgeschoss, das ein weiteres gemütliches Zimmer bietet, welches individuell genutzt werden kann.

    Es erwarten Sie noch weitere raffinierte und ebenfalls baujahrtypische Details.
    Diese zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung.

    Wohnfläche beträgt ca 104 m² + 1 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 30 m²

    Grundrisse sind in Bearbeitung!
    Energiepass wird erstellt!

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    denkmalgeschützt
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.10 km
    Entfernung Grundschule: 0.10 km
    Entfernung Realschule: 0.20 km
    Entfernung Autobahn: 0.50 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.10 km
    Entfernung Zentrum: 0.10 km
    Top Lage zentral in Wendlingen und doch Die Stadt Wendlingen liegt an der A8 bzw. an der B 313.

    In kürzester Zeit gelangt man von hier z.. B. in die Nachbarstadt - Kirchheim/Teck - oder nach Esslingen.
    Auch der Flughafen bzw. die Neue Messe sind in wenigen Minuten erreichbar.

    Das im Neckartal angelegte Naherholungsgebiet ”Hüttensee und Schäferhauser See?, das Golfplatzgelände im Stadtteil Bodelshofen und zahlreiche Wege in und um Wendlingen am Neckar laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.sehr ruhig!

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Susan Dollinger
    Kirchheimerstraße 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon +49 711 40054448, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax +49 711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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