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    Großes Grundstück mit Potenzial - Neubau oder Hausvergrößerung

    725.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    153,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1957
    Haus-Seite Großes Grundstück mit Potenzial - Neubau oder Hausvergrößerung
    Haus-Seite
    • Haus-Seite Großes Grundstück mit Potenzial - Neubau oder Hausvergrößerung
    • Pergola mit Terrasse Großes Grundstück mit Potenzial - Neubau oder Hausvergrößerung
    • Dachterrasse Großes Grundstück mit Potenzial - Neubau oder Hausvergrößerung
    • Windfang Großes Grundstück mit Potenzial - Neubau oder Hausvergrößerung
    • neues Badezimmer Großes Grundstück mit Potenzial - Neubau oder Hausvergrößerung
    • Gas Brennwertheizung Großes Grundstück mit Potenzial - Neubau oder Hausvergrößerung
    • 2. Untergeschoss Großes Grundstück mit Potenzial - Neubau oder Hausvergrößerung
    • 1. Untergeschoss Großes Grundstück mit Potenzial - Neubau oder Hausvergrößerung
    • Erdgeschoss Großes Grundstück mit Potenzial - Neubau oder Hausvergrößerung
    • Dachgeschoss Großes Grundstück mit Potenzial - Neubau oder Hausvergrößerung

    Haus kaufen in Wendlingen am Neckar

    Mehrfamilienhaus
    (166390 / ID: 20618904)
    73240 Wendlingen am Neckar
    Deutschland / Wendlingen (Neckar)
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Esslingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 955-0 (Zentrale)
    0711/23 955-150
    Kosten
    Kaufpreis
    725.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    153,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    829,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die zum Verkauf stehende Immobilie ist vielfältig nutzbar. Das bestehende Gebäude renovieren ... Neubau ... Anbau ... vieles ist möglich. Zwei Grundstücke können dazu genutzt werden. Lassen Sie sich überraschen. Vom obersten Teil des Grundstücks haben Sie einen schönen Blick Richtung Neckartal und auf die Stadt Wendlingen. Das Haus, Baujahr 1957, wurde durch einen Anbau Anfang der 70er Jahre vergrößert. Durch diesen Anbau entstand auch die rund 40 qm große Dachterrasse direkt vor dem Wohn- und Schlafzimmer der oberen Wohnung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die beiden Wohnungen betreten Sie durch getrennte Haustüren. Die erste Wohnung mit drei Zimmer, einem vor ca. 6 Jahren renovierten Badezimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer ist ca. 55 qm groß. Die obere Wohnung mit vier Zimmer, der Dachterrasse und dem Dachgeschoss ca. 98 qm. Erneuert wurde im Oktober 2012 die Gas-Brennwert-Zentralheizung für das gesamte Haus. Das Warmwasser wird durch separate Boiler erzeugt.



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW Stellplatz und schräg gegenüber eine Einzelgarage.
    Derzeit ist das Haus vermietet.
    Ein Nachbargrundstück erwerben Sie mit diesem Kauf zusätzlich.
    Es muss das ein oder andere am und im Haus renoviert werden. Wenn Sie Handwerker sind, ideale Voraussetzungen, aber keine Pflicht.
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    131.91 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.04.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    Lage und Besonderheiten
    Im Herzen des Landkreises Esslingen liegt die Stadt Wendlingen am Neckar. Ob Kindergärten, Grundschule, Realschule oder das Gymnasium, alles ist in Wendlingen direkt vor Ort. Durch die ideale Nähe zur Bundesautobahn Karlsruhe-München, Bundesstraße 313 Richtung Esslingen oder auf die Schwäbische Alb, einen Bahnhof, und die S-Bahn S1 alles unmittelbar mit kurzen Wegen erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Esslingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 955-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 955-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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