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    Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.

    429.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1972
    Hausansicht mit Garage Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.
    Hausansicht mit Garage
    • Hausansicht mit Garage Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.
    • Gartenansicht Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.
    • Überdachte-Terrasse Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.
    • Diele Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.
    • Wohnzimmer Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.
    • Schlafzimmer Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.
    • Wohnküche Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.
    • Wohnküche Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.
    • Diele Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.
    • Bad Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.
    • Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.
    • Erdgeschoss Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.
    • Dachgeschoss Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.
    • Keller Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.

    Haus kaufen in Wendelstein

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (44240101-02065 / ID: 17971903)
    90530 Wendelstein
    Kleinschwarzenlohe
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstraße 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-155, 0152 33902811
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    429.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    344,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1972
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne DHH wurde bis 2013 auf hohem Niveau saniert!

    Im Erdgeschoss dieses schön sanierten DHH befinden sich eine große Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, eine großzügig gestaltete Wohnküche, sowie das Badezimmer.

    Von der Wohnküche aus betreten Sie die überdachte Terrasse und den Gartenbereich.

    Die Einbauküche mit allen Elektroeinbaugeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

    Das Badezimmer ist hell und raumhoch gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.

    Von der Garage aus haben Sie einen direkten Zugang zur Diele im Erdgeschoß.

    Im Obergeschoss finden Sie nochmals 2 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC.

    Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert.
    Hier steht Ihnen ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner, sowie ein weiterer Kellerraum, in dem sich die Gasheizung befindet, zur Verfügung.

    Das ganze Anwesen macht einen sehr gepflegten und sauberen Eindruck.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Hochwertig sanierte DHH mit EBK, überdachter Terrasse, 4 Stellplätze und Garage in 90530 Wendelstein.

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    131,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/03/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die umliegende Bebauung ist geprägt von sehr schönen 1 und 2 Familienhäusern mit großzügigen Gärten.

    Hervorzuheben ist auch der hohe Freizeitwert.

    Ein umfangreiches Kulturprogramm sorgt dafür, dass es sich in Wendelstein gut leben lässt und man seine Freizeit sinnvoll und unterhaltsam gestalten kann.

    Der Markt Wendelstein stellt ein bedarfsorientiertes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen bereit, mit der bis zu 560 Kinder betreut werden können.

    6 Schulen (3 Grundschulen, eine Mittelschule mit Ganztagsklassen und M-Zweig, eine Waldorfschule, ein Gymnasium), 9 Kindergärten, die 18 Kindergartengruppen anbieten,
    6 Horte und Schulkinderbetreuung, sowie 10 Kleinkinderbetreuungs- und Krippengruppen.

    Die Volkshochschule mit einem umfangreichen Fortbildungsangebot für Erwachsene und die Gemeindebücherei mit einer modernen Medienausstattung sind weitere Einrichtungen, die aus dem gesellschaftlichen Leben Wendelsteins nicht mehr wegzudenken sind.

    Natürlich sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte und Apotheken in angenehmer Entfernung vorhanden.

    Zur Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr sind es ebenfalls nur wenige Autominuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstraße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-155, 0152 33902811
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
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