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    Schmuckes EFH mit Bürofläche im schönen Wemding

    175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1965
    Ansicht Schmuckes EFH mit Bürofläche im schönen Wemding
    Ansicht
    • Ansicht Schmuckes EFH mit Bürofläche im schönen Wemding
    • Ansicht Schmuckes EFH mit Bürofläche im schönen Wemding
    • Hausflur im EG Schmuckes EFH mit Bürofläche im schönen Wemding
    • Wohnbereich im OG Schmuckes EFH mit Bürofläche im schönen Wemding
    • Essbereich im OG Schmuckes EFH mit Bürofläche im schönen Wemding
    • Kinderzimmer im OG Schmuckes EFH mit Bürofläche im schönen Wemding
    • Einbauküche Schmuckes EFH mit Bürofläche im schönen Wemding
    • Küche im OG Schmuckes EFH mit Bürofläche im schönen Wemding
    • Bad im OG Schmuckes EFH mit Bürofläche im schönen Wemding
    • Dachspitz Schmuckes EFH mit Bürofläche im schönen Wemding
    • Treppenhaus Schmuckes EFH mit Bürofläche im schönen Wemding
    • Schlafzimmer im DG Schmuckes EFH mit Bürofläche im schönen Wemding
    • Wohnzimmer im DG Schmuckes EFH mit Bürofläche im schönen Wemding
    • Ansicht Schmuckes EFH mit Bürofläche im schönen Wemding

    Haus kaufen in Wemding

    Einfamilienhaus
    (5824 / ID: 16731020)
    86650 Wemding
    Wemding, Fünfstetten, Huisheim, Otting, Wolferstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    175.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen ein Objekt mit vielfältigen Nutzungskonzepten zu einem attraktiven Preis zum Eigennutz? Dann wird Sie dieses Haus in der Wemdinger Altstadt interessieren.
    Das Haus ist in den 60-iger Jahren entstanden und verfügt über ca. 180 m² Wohn- und Gewerbefläche, notwendige Renovierungen und auch Modernisierungen wurden seit dieser Zeit bei Bedarf bis heute vorgenommen.
    Im Erdgeschoss befinden sich Büro- oder Gewerbefläche mit 2 Zimmern und WC (zurzeit noch vermietet).
    Die Wohneinheit umfasst die Räume im 1. Obergeschoss (Flur, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer) im Dachgeschoss (2 Zimmer, WC) und im Dachspitz (Zimmer, Abstellfläche).
    Zum Anwesen gehört eine Garage sowie Stellplätze in direkter Hausnähe.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    EFH, 7 Zi., ca.180 m² Wfl., 110 m² Grund, Bj. ca.1965,

    EG: Büro oder Gewerbefläche mit 2 Zimmer und WC (zurzeit noch vermietet)

    OG: Flur, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche mit EBK, Schlafzimmer

    DG: 2 Zimmer, WC

    Dachspitz: 1 Zimmer, Abstellfläche

    - Garage und Stellplätze.
    - gepflegter Zustand

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich zentral in der historischen Altstadt vom schönen Wemding.
    Das als Wallfahrtstadt bekannte Wemding liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries, am Rande des durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Kraters im gleichnamigen Geopark. Geprägt wird der ca. 5.700 Einwohner zählende Ort von einem starken Einzelhandel und Gewerbe, aber auch von international wie überregional tätigen Unternehmen. Kindergärten, eine Grund-, Mittel- und Realschule sind vorhanden und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls am Ort.
    Zahlreiche regionale und überregionale Rad- und Wanderwege führen durch die Fluren und Forste Wemdings.
    Die Wallfahrtsstadt ist Etappenort des Bayerisch-Schwäbischen Jakobsweges und durch den "Frankenweg" an das Fernwanderwegenetz angeschlossen.
    Der Naturpark "Altmühltal" liegt nur wenige Autominuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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