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    EFH mit Gewerbe / Bürofläche zur individuellen Nutzung!

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1965
    Ansicht EFH mit Gewerbe / Bürofläche zur individuellen Nutzung!
    Ansicht
    • Ansicht EFH mit Gewerbe / Bürofläche zur individuellen Nutzung!
    • Ansicht EFH mit Gewerbe / Bürofläche zur individuellen Nutzung!
    • Hausflur im EG EFH mit Gewerbe / Bürofläche zur individuellen Nutzung!
    • Wohnbereich im OG EFH mit Gewerbe / Bürofläche zur individuellen Nutzung!
    • Essbereich im OG EFH mit Gewerbe / Bürofläche zur individuellen Nutzung!
    • Kinderzimmer im OG EFH mit Gewerbe / Bürofläche zur individuellen Nutzung!
    • Einbauküche EFH mit Gewerbe / Bürofläche zur individuellen Nutzung!
    • Küche im OG EFH mit Gewerbe / Bürofläche zur individuellen Nutzung!
    • Bad im OG EFH mit Gewerbe / Bürofläche zur individuellen Nutzung!
    • Dachspitz EFH mit Gewerbe / Bürofläche zur individuellen Nutzung!
    • Treppenhaus EFH mit Gewerbe / Bürofläche zur individuellen Nutzung!
    • Schlafzimmer im DG EFH mit Gewerbe / Bürofläche zur individuellen Nutzung!
    • Wohnzimmer im DG EFH mit Gewerbe / Bürofläche zur individuellen Nutzung!
    • Ansicht EFH mit Gewerbe / Bürofläche zur individuellen Nutzung!

    Haus kaufen in Wemding

    Einfamilienhaus
    (5824 / ID: 16201424)
    86650 Wemding
    Wemding, Fünfstetten, Huisheim, Otting, Wolferstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen ein Objekt mit vielfältigen Nutzungskonzepten zu einem attraktiven Preis zum Eigennutz? Dann wird Sie dieses Haus in der Wemdinger Altstadt interessieren.
    Das Haus ist in den 60-iger Jahren entstanden und verfügt über ca. 180 m² Wohn- und Gewerbefläche, notwendige Renovierungen und auch Modernisierungen wurden seit dieser Zeit bei Bedarf bis heute vorgenommen.
    Im Erdgeschoss befinden sich Büro- oder Gewerbefläche mit 2 Zimmern und WC (zurzeit vermietet).
    Die Wohneinheit umfasst die Räume im 1. Obergeschoss (Flur, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer) im Dachgeschoss (2 Zimmer, WC) und im Dachspitz (Zimmer, Abstellfläche).
    Zum Anwesen gehört eine Garage sowie Stellplätze in direkter Hausnähe.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    EFH, 8 Zi., ca.180 m² Wfl., 110 m² Grund, Bj. ca.1965,

    EG: Büro oder Gewerbefläche mit 2 Zimmer und WC (zurzeit vermietet)
    OG: Flur, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche mit EBK, Schlafzimmer
    DG: 2 Zimmer, WC
    Dachspitz: 1 Zimmer, Abstellfläche
    - Garage und Stellplätze.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich zentral in der historischen Altstadt von Wemding.
    Das als Wallfahrtstadt bekannte Wemding liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries, am Rande des durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Kraters im gleichnamigen Geopark. Geprägt wird der ca. 5.700 Einwohner zählende Ort von einem starken Einzelhandel und Gewerbe, aber auch von international wie überregional tätigen Unternehmen. Kindergärten, eine Grund-, Mittel- und Realschule sind vorhanden und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls am Ort.
    Zahlreiche regionale und überregionale Rad- und Wanderwege führen durch die Fluren und Forste Wemdings.
    Die Wallfahrtsstadt ist Etappenort des Bayerisch-Schwäbischen Jakobsweges und durch den "Frankenweg" an das Fernwanderwegenetz angeschlossen.
    Der Naturpark "Altmühltal" liegt nur wenige Autominuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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