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    Großes Haus mit Potential und Möglichkeiten

    360.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    350,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    1924
    DSCN4056 Großes Haus mit Potential und Möglichkeiten
    DSCN4056
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    • DSCN4072 Großes Haus mit Potential und Möglichkeiten
    • Erdgeschoss Großes Haus mit Potential und Möglichkeiten
    • Obergeschoss Großes Haus mit Potential und Möglichkeiten
    • Werbebild Großes Haus mit Potential und Möglichkeiten

    Haus kaufen in Wellendingen

    Einfamilienhaus
    (194033 / ID: 19310275)
    78669 Wellendingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Villingen-Schwenningen
    Holzstraße 2
    78054 Villingen-Schwenningen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07720/958 62-0 (Zentrale)
    07720/958 62-20
    Kosten
    Kaufpreis
    360.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    350,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.139,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    1924
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier stelle ich Ihnen ein Haus vor, welches jede Menge Potential hat. Die Gästezimmer des ehemals renommierten Gasthauses mit Metzgerei waren in den letzten Jahren lukrativ vermietet. Das Gebäude ist vielseitig nutzbar und kann mit angemessenem Aufwand zu mehreren Wohnungen umgebaut werden. Hier ist Ihre Kreativität gefragt! Die Gastronomie kann bei Interesse ebenfalls wieder aktiviert werden. Räumlichkeiten wie Küche, Toiletten, etc. sind genügend da. Es muss gesagt werden, dass allerdings eine Modernisierung ansteht. Es gibt mehrere Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück. Im Angebot ist ein ca. 500 qm großes, angrenzendes Grundstück enthalten, welches jederzeit bebaut werden kann. RUFEN SIE MICH AN, UM WEITERE EINZELHEITEN ZU BESPRECHEN.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Gas-Zentralheizung von 1998 * Dach neu gedeckt 2010 * Gastronomie grundsätzlich möglich * inklusive Grundstück nebenan - kann bebaut werden * drei Garagen * fünf Stellplätze * jede Menge Ausbaupotential



    Fußboden: Fliesen, Stein, Dielen
    10 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Rufen Sie an - dieses Haus müssen Sie anschauen, um das Potential zu erkennen!
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    291.6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.02.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1924
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1924
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Wellendingen besteht aus den Ortsteilen Wellendingen und Wilflingen.
    Die Immobilie befindet sich in Wilflingen.
    Wellendingen zählt mit seinen rund 3.200 Einwohnern zu den kleineren Gemeinden im Landkreis Rottweil.
    Die Gemeinde Wellendingen-Wilflingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und ist ca. 8 km von der Kreisstadt Rottweil und ca. 15 km von der Autobahn A8 entfernt. Die beiden Gemeinden haben zusammen ca. 3.500 Einwohner.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Villingen-Schwenningen
    Holzstraße 2
    78054 Villingen-Schwenningen
    Telefon 07720/958 62-0 (Zentrale)
    Fax 07720/958 62-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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