Login
weitere Angebote

    Variabel – wenn die Familie einmal größer wird

    263.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1980
    Aussenansicht Variabel – wenn die Familie einmal größer wird
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Variabel – wenn die Familie einmal größer wird
    • Blick-von-Treppe Variabel – wenn die Familie einmal größer wird
    • Gartenhütte Variabel – wenn die Familie einmal größer wird
    • Terrasse Variabel – wenn die Familie einmal größer wird
    • Garten Unten Variabel – wenn die Familie einmal größer wird
    • Blick Richtung Nutzgarten Variabel – wenn die Familie einmal größer wird
    • Garten-m-Gerätehaus Variabel – wenn die Familie einmal größer wird
    • Wohnen EG Variabel – wenn die Familie einmal größer wird
    • Wohnen EG Variabel – wenn die Familie einmal größer wird
    • EG Esszimmer Variabel – wenn die Familie einmal größer wird
    • EG-Innenflur Variabel – wenn die Familie einmal größer wird
    • EG-Büro Variabel – wenn die Familie einmal größer wird
    • EG-Schlafen Variabel – wenn die Familie einmal größer wird
    • EG Küche Variabel – wenn die Familie einmal größer wird
    • EG-Bad Variabel – wenn die Familie einmal größer wird

    Haus kaufen in Weitramsdorf

    Einfamilienhaus
    (MRW1.MR.1335 / ID: 19159422)
    96479 Weitramsdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    AbacO Immobilien Würzburg
    Herr Michael Röther
    Lindenstr. 46
    97084 Würzburg
    www.abaco-wuerzburg.de
    0931 32 90 59 00, 015233598945, 0931 32905900 (Zentrale)
    0931 32 90 59 02
    Kosten
    Kaufpreis
    263.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.380,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses wundervoll ruhig gelegene, 1980 gebaute Fertighaus, steht auf fest gemauerten Keller, in Altenhof bei Weitramsdorf.
    Mit genügend Wohnfläche (190 m²) wurde es auf einem herrlichen 1380 m² großen Grundstück gebaut, und bietet die Ihrer Familie viel Platz, um vielleicht sogar noch zu wachsen.
    Das ganze wurde immer gut in Schuss gehalten, so das Sie hier ein prima Refugium für Ihre Familie erwerben. Das eine oder andere wurde auch schon saniert. ( z.B Heizung, Fenster zum Teil usw.)
    Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf mehreren Ebenen ist es sogar möglich das Haus in 2 Wohnungen aufzuteilen. Vielleicht kommt Oma ja gerne mit?
    Im DG und EG finden Sie jeweils eine Küche sowie ein Bad.
    Das Untergeschoss ist mit einem Kellerraum, einem Heizraum mit moderner Ölheizung (aus 2013) sowie einem Schlafraum und Duschbad ausgestattet. Die drei Öltanks fassen jeder 1600 l.
    Ihre heranwachsenden Kinder können sich hier sicher auf dem riesigen Gartengrundstück bewegen und austoben.
    Ein Nutzgarten mit Nähe zu einem Bach ist möglich, ohne die Spielflächen einzugrenzen.
    Mit mehreren Terrassen ausgestattet können Sie auch mal Ihre Freunde einladen und gemütlich grillen oder auch Ihre Familienfeste feiern.
    Damit Ihr Fahrzeug im Winter nicht frieren muss, gibt es eine Garage. Und gegen Frost hilft der Carport. Ein weiterer Stellplatz in der Anfahrt ist auch noch da.

    - Riesiger Garten auf 1380m² Grundstück
    - mehrere Terrassen und Gartenhütten
    - Nutzgarten mit angrenzenden Bach zur Bewässerungsmöglichkeit
    - ruhige Lage
    - genügend Schlafzimmer
    - geflieste Bäder mit Tageslicht
    - theoretisch sind auch 2 Wohnungen im Haus möglich
    - Garage mit Carport und Stellplatz
    - zum Teil als Wohnfläche nutzbarer Keller
    - Schwörer Fertighaus mit guten Energiewerten Schadstofffrei gebaut
    - Helles, großes Wohnzimmer mit Terrassenanschluss
    - moderne Ölbrennwertheizung aus 2013 mit 4800 l Öllager in 3 Tanks.
    - Prima doppelt verglaste Fenster zum großen Teil auch schon neu getauscht

    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten.

    Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

    Alle Daten und Darstellungen in diesem Exposé beziehen sich auf die Angaben Dritter z. B. durch Pläne, überreichte Unterlagen sowie Aussagen der Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung/ Gewähr übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverwertung vorbehalten. Die im Exposé gezeigten Einrichtungsgegenstände sowie Accessoires sind - soweit nicht anders beschrieben - nicht Teil des Angebots. Die Immobilie kann jederzeit und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden.

    Carport

    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    124.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/01/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Weitramsdorf liegt etwa fünf Kilometer westlich von Coburg. Der Ort ist von Wäldern umgeben und liegt in einem Seitental der Rodach.

    Die Gemeinde Weitramsdorf besteht aus den mehreren Gemeindeteilen. Das wären Altenhof, Gersbach, Hergramsdorf, Neundorf, Schlettach, Tambach, Weidach und Weitramsdorf. Weitergehört der Ort Weidach-Vogelherd, an den Coburger Stadtteil Scheuerfeld angrenzend, zu der Gemeinde. Weitramsdorf ist Sitz der Verwaltung.

    Das Haus selbst steht im Ortsteil Altenhof.

    Kontakt
    AbacO Immobilien Würzburg
    Herr Michael Röther
    Lindenstr. 46
    97084 Würzburg
    Telefon 0931 32 90 59 00, 015233598945, 0931 32905900 (Zentrale)
    Fax 0931 32 90 59 02
    URL www.abaco-wuerzburg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.