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    Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,50 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1962
    Exposébild Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach
    Exposébild
    • Exposébild Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach
    • Außenansicht Südseite Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach
    • Außenansicht Westseite Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach
    • Garagen Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach
    • Wohnbereich EG Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach
    • Esszimmer EG Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach
    • Küche EG Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach
    • Schlafzimmer EG Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach
    • Bad EG Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach
    • Treppenhaus Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach
    • Esszimmer OG Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach
    • Küche OG Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach
    • Schlafzimmer OG Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach
    • Bad OG Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach
    • Grundriss EG und OG - baugleich Großes Einfamilienwohnhaus in Weitramsdorf OT Weidach

    Haus kaufen in Weitramsdorf

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/624-624/010012 / ID: 22321609)
    96479 Weitramsdorf
    Weidach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Coburg - Lichtenfels
    Frau Stefanie Lindner
    Am Viktoriabrunnen 4
    96450 Coburg
    www.sparkasse-co-lif.de
    09561 70-3108, 0160/7456985
    09571/15-7913
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,50 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.217,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1962
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    In einem wunderschönen Wohngebiet des Weitramsdorfer Ortsteils Weidach wurde ca. 1962 dieses Einfamilienwohnhaus errichtet. Das großzügige Grundstück ist ca. 1.217 m² groß und ideal ausgerichtet. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Zimmer, ein Wohn-Essbereich, eine Küche und ein Bad, so dass das Haus auch problemlos als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden kann.
    Beheizt wird noch über Öl-Einzelöfen, Warmwasser wird über Boiler erhitzt. Gas liegt allerdings bereits in der Straße.
    Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2008 ausgetauscht, auch die Haustüre ist neuwertig.

    Der Dachboden bietet viel Stauraum - daneben wurden zwei weitere Räume geschaffen.

    Das Haus ist komplett unterkellert; die Öltanks sind mit ca. 2400 Litern Fassungsvermögen noch nahezu vollständig gefüllt.

    Zwei großzügige Garagen mit elektrischem Torantrieb bieten genug Platz für PKW, Fahrräder etc.

    Ein Gartenhäuschen komplettiert das gesamte Anwesen.

    Weidach ist ein äußerst beliebter Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf und bietet neben Arzt, Apotheke auch diverse Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Ein Kindergarten in Laufnähe sowie kurze Wege ins Grüne sind weitere Pluspunkte für Ihre Familie.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergiebedarf
    328,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/05/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Coburg - Lichtenfels
    Frau Stefanie Lindner
    Am Viktoriabrunnen 4
    96450 Coburg
    Telefon 09561 70-3108, 0160/7456985
    Fax 09571/15-7913
    URL www.sparkasse-co-lif.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.