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    Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.

    389.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    163,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1956
    Einfamilienhaus mit Eingang und Zufahrt zur Garage! Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.
    Einfamilienhaus mit Eingang und Zufahrt zur Garage!
    • Einfamilienhaus mit Eingang und Zufahrt zur Garage! Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.
    • Ein Blumenmeer und ein herrlicher Garten. Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.
    • Empfangsdiele im Erdgeschoss Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.
    • Einbauküche im EG Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.
    • Essplatz mit Ausgang zur Westseite Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.
    • Wohnzimmer mit Ausgang zur Südterrasse Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.
    • Kachelofen im Wohnzimmer Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.
    • Südterrasse Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.
    • Schlafzimmer im EG Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.
    • Gästezimmer oder Büro im Erdgeschoss Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.
    •  Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.
    • Treppe zum Obergeschoss Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.
    • Diele im Obergeschoss Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.
    • Einbauküche im Obergeschoss Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.
    • Küche Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage.

    Haus kaufen in Weitnau

    Einfamilienhaus
    (434502-00202 / ID: 16514070)
    87480 Weitnau
    Wengen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Helmut Abeltshauser (Gebietsleiter)
    Hermansgasse 3
    87700 Memmingen
    https://immobilien.postbank.de/kempten
    08331 92509-12, 0160 96883961
    08331 92509-29
    Kosten
    Kaufpreis
    389.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    163,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.182,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    01.06.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das großzügige Einfamilienhaus wurde im ländlichen Baustil in bester Qualität und Ausstattung erstellt, es bietet viel Platz für die große Familie, natürlich kann auch Oma oder Opa mit einziehen. Das Haus befindet sich an einer Sackgasse, ein direkter Autoverkehr ist nicht vorhanden. Das Haus kann als Zweifamilienhaus genau so genutzt werden wie eben auch als Einfamilienhaus. Auf dem Grundstück können ganz locker noch zwei Garagen erstellt werden, somit könnte die integrierte Garage zum Wohnraum umgebaut werden, sogar mit eigenem Zugang.

    Das Haus ist mit viel Holz ausgestattet, auch die Innenausstattung gibt den ländlichen Baustil wieder, ein Kachelofen im Erdgeschoss (Wohnzimmer) bietet eine gemütliche Wärme für die kalten Wintermonate. Im Haus befinden sich sowohl Teppichboden, Holzparket oder Dielen, Fliesenboden in diversen Räumen, Holzdecken runden den ländlichen Stil ab. Im Erdgeschoss hat man direkten Zugang zur Südterrasse wie auch über den Balkon in der Küche zum Grundstück auf der Westseite, hier steht eine gemütliche Füllerbank die einlädt, bei einem Glas Wein die Abendsonne zu genießen.

    Kachel-/Schwedenofen, Kachelofen und Kaminofen

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wer Anschluss sucht, der hat in Wengen viele Möglichkeiten, Sportvereine, Musikverein und vieles mehr bietet die Gemeinschaft in Wengen.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    108,5 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in zentraler Lage und doch am Ortsrand von Wengen in einer ruhigen Seitengasse mit direktem Zugang zu herrlichen Rad- und Wanderwegen in die unberührte Natur.
    Vom Südbalkon hat man einen herrlichen Blick auf Wiesen und Wälder und im Winter sogar auf den Skilift in Wengen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Helmut Abeltshauser (Gebietsleiter)
    Hermansgasse 3
    87700 Memmingen
    Telefon 08331 92509-12, 0160 96883961
    Fax 08331 92509-29
    URL https://immobilien.postbank.de/kempten
    Anbieter kontaktieren
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