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    LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1999
    Pool LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!
    Pool
    • Pool LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!
    • Wohnanlage LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!
    • Security Entrance LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!
    • Eingang LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!
    • Küche LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!
    • Backofen LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!
    • Kühlschrank, Weinkühler LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!
    • Weinkühler LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!
    • Spülküche LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!
    • Esszimmer LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!
    • Esszimmer LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!
    • Esszimmer LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!
    • Wohnbereich LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN: Zweites Standbein in Form eines Bungalows im Paradies!

    Haus kaufen in Sunningdale/Kapstadt

    Villa / Bungalow
    (LP048 / ID: 19949322)
    7441 Sunningdale/Kapstadt
    Western Cape
    Weitere Länder
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Petra Lindner
    Ferdinand-Wagner-Straße 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    082329597830
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Hochwertiger Bungalow für Ruhesuchende, Familien, für langfristige Urlaubsaufenthalte oder als Kapitalanlage:

    Sie sind auf der Suche nach einem zweiten Standbein auf einem anderen Kontinent, aufgrund der sich zuspitzenden Situation in Europa, oder Sie möchten den europäischen Winter lieber durch den südafrikanischen Sommer ersetzen, dann ist dieses - direkt am Meer liegende Schmuckstück - in einer sehr gepflegten Sicherheitsanlage genau das Richtige für Sie!
    Auf Wunsch können Sie diese traumhafte Immobilie durch unseren deutschsprachigen Agenten vor Ort als Kapitalanlage vermieten.

    Verteilt auf ca. 150m² finden Sie insgesamt fünf lichtdurchflutete, äußerst moderne Zimmer vor. Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, in dem sich ein offen begehbares Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und abgeschlossenem WC befindet, ist sicherlich ein Highlight dieser Immobilie.
    Des Weiteren finden Sie hier zwei weitere Schlafräume bzw. Gästezimmer mit jeweils einem eigenen Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch.

    Natürlich darf es auch nicht an der hochwertigen Hochglanz-Einbauküche fehlen, welche aufgrund ihrer Geräumigkeit und Ausstattung uneingeschränkte Kreativität bei der Speisenzubereitung zulässt. Eine weitere Besonderheit ist auch der großzügige Gefrierkühlschrank mit integriertem ICE-Maker und einem Weinkühlschrank.
    Direkt im Anschluss der Küche befindet sich ein offener Hauswirtschaftsraum mit Doppelwaschbecken, Geschirrspüler, Waschmaschine sowie Wäschetrockner und Einbauschränke.

    Von der Wohnküche aus gelangen Sie in den großflächigen Essbereich und auch in das angrenzende offene Wohnzimmer, welches den Zugang durch zwei große Glasschiebetüren zur Terrasse ermöglicht.
    Auf der überdachten ca.43m² großen Terrasse erwartet Sie eine äußerst gemütliche Grill-Area, sowie ein für acht Personen geeigneter Esstisch mit einer Relax-Sitzlounge.
    Für eine Abkühlung sorgt ein 7 Meter langer Outdoorpool mit einer Tiefe von 1,20m bis 1,80m, begehbar bequem über eine indirekte Treppe.

    Der liebevoll angelegte Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Umgeben von Olivenbäumen und großen Palmen erleben Sie die entspannende Urlaubsatmosphäre in Ihrem ganz privaten Eigenheim.

    Das sehr hochwertige Mobiliar ist Bestandteil der Immobilie.
    Abgerundet wird dieses Angebot von einer Doppelgarage sowie zwei Stellplätze, die Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützen!

    - 2015 Komplettsanierung
    - bewachte Security Anlage
    - 2 Küchen mit Weinkühler
    - 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    - 2 Tageslichtbäder mit Dusche
    - Klimaheizung
    - Hochglanzküche
    - Weinkühler
    - Gefrierkühlschrank mit ICE-Maker
    - überdachter Außenbereich
    - hochwertige Inneneinrichtung
    - Relax-Sitzlounge
    - automatische Gartenbewässerung
    - Außengrill
    - Pool
    - WLAN
    - Deutsches Fernsehen

    Gerne stellen wir Ihnen einen Viseorundgang zur Immobilie zur Verfügung!

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Petra Lindner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
    • Kapitalanlage
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Sunningdale ist eine sehr große und dennoch sehr ruhige Wohngegend mit einem Einzelhandelsgebiet, in weniger als 30 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Stadt Kapstadt.

    Dank der sehr zentralen Lage erreichen Sie nahezu alle Geschäfte zum täglichen Bedarf als auch Shopping Centren, wie z.B. das Canal Walk-Center oder das Waterfront-Center, Ärzte sowie Apotheken, fußläufig. Nur 5 Minuten entfernt ist eines der modernsten Krankenhäuser, das Blouberg Hospital.

    Eine Vielzahl an großen Weinbaugebieten mit traumhaften Herrenhäusern, 5-Sterne Hotels oder gemütliche kleine Bed & Breakfasts finden Sie in näherster Umgebung.

    Und das Beste: Der Strand der Atlantikküste ist nur zwei Kilometer entfernt!

    Mittlerweile leben ganzjährig ca. 60.000 Deutsche, Österreicher und Schweizer in der Kap-Region. Durch die Direktflüge z.B. von München oder Frankfurt ist das Anreisen stressfrei. Besonders angenehm ist natürlich auch, dass Sie keine Zeitverschiebung in Kauf nehmen müssen.
    Das kulinarisch fast grenzenlose Angebot sowie unzählige Sehenswürdigkeiten, wie z. B.

    - der Tafelberg
    - Kap der guten Hoffnung
    - Simons Town
    - Kalk Bay
    - die Garden Route- Whale watching

    oder die facettenreiche Mutterstadt Cape Town, machen dieses Gegend zu etwas ganz Besonderem.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Petra Lindner
    Ferdinand-Wagner-Straße 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 082329597830
    URL www.layer-gruppe.de
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