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    Finnland - Das ideale Haus für Sie

    gegen Gebot
    Wohnfläche ca.:
    107,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1936
    Ansicht von aussen Finnland - Das ideale Haus für Sie
    Ansicht von aussen
    • Ansicht von aussen Finnland - Das ideale Haus für Sie
    • Ansicht von aussen Finnland - Das ideale Haus für Sie
    • Sicht vom Haus Richtung See Finnland - Das ideale Haus für Sie
    •  Finnland - Das ideale Haus für Sie
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    • Küche / Essen Finnland - Das ideale Haus für Sie
    • Wohnzimmer Finnland - Das ideale Haus für Sie

    Haus kaufen in Ruhtinansalmi

    Einfamilienhaus
    (ID: 16041687)
    Kyläntie 5
    89920 Ruhtinansalmi
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    Anbieter:
    Kosten
    Kaufpreis
    gegen Gebot
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.900,00 m²
    Nutzfläche ca.
    107,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1936
    Verfügbar ab
    01/18
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    vollständig renoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Man würde es dem Haus nicht ansehen: es ist eines der ältesten Häuser des Dorfes, Baujahr 1936, das den 2. Weltkrieg überstanden hat. Im Dorf wurden alle Häuser bis auf zwei während des Krieges vernichtet. Zu Kriegszeiten war hier die Telefonzentrale der Armee und der Luftüberwachungsstützpunkt, später die Dorfpost. Als damals "staatliches" Gebäude wurde bei den verschiedenen Renovationen nicht gespart, so ist das Haus u.a. mit eine zusätzlichen Aussenisolation versehen. Die letzte Renovation fand 2011 statt.

    Wohnfläche 107 m2
    3 Zimmer auf einer Etage
    Küche
    separates WC
    Dusche
    Sauna
    Ausbaufähig auf 5 Zimmer (Möglichkeit für 2 Zimmer in der oberen Etage)
    Blockhausbau, zusätzlich Außen isoliert (10 cm Glaswolle)
    Elektrische Entlüftung
    Elektrische Heizung
    Holzofen in der Stube
    Wasser- und Abwasseranschluss an das Gemeindesystem
    100 Mega-Internetverbindung
    Kabelfernsehen

    Das Haus kann inklusive Möbel verkauft werden (z.B. Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikro usw.
    inkl. Ruderboot).


    Zusätzliche Angaben Das Haus wird zurzeit an Urlauber vermietet, die Mieteinnahmen decken die Unkosten bei weitem. Vermietung u.a. bei AirBnb (Link: https://www.airbnb.fi/rooms/11214096?preview_for_ml=true). Die Hausreinigung ist organisiert und persönliche Anweisenheit nicht notwendig. Das Haus eignet sich somit auch als Anlage für die spätere Eigennutzung.
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Garten (Größe: 1500 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in Nordost-Finnland , in der Gemeinde Suomussalmi, im kleinen Dorf Juntusranta mit ca. 130 Einwohnern. Sehr ruhige Lage! Das Dorf ist schön gelegen, am Nord-ende des langgestreckten Kiantajärvi-Sees (Länge ca. 50 km).
    Zum Naturschutzgebiet Martinselkonen sind es nur 10 Min. Fahrt mit dem Auto, zum Nationalpark Hossa knapp eine halbe Stunde.
    Das Gebiet erhielt den Titel "Wandergebiet Finnlands des Jahres 2011". Kein Wunder, die Gegend ist wunderschön und ideal zum wandern, angeln, langlaufen und für Kanutouren. Hier gibt es auch Waldhütten, sowohl zur Miete als auch Gratisunterkünfte für den Wanderer.

    Kontakt
    Antwort an:
    Hans Gerber
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