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    Großzügiges und solides Wohnhaus

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    320,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1904
    Hinteransicht Gebäude Großzügiges und solides Wohnhaus
    Hinteransicht Gebäude
    • Hinteransicht Gebäude Großzügiges und solides Wohnhaus
    • Seitenansicht Großzügiges und solides Wohnhaus
    • Gastro EG Großzügiges und solides Wohnhaus
    • Gastroküche EG Großzügiges und solides Wohnhaus
    • Flur OG Großzügiges und solides Wohnhaus
    • Zimmer 4 OG Großzügiges und solides Wohnhaus
    • Badezimmer 3 OG Großzügiges und solides Wohnhaus
    • Küche Einliegerwohnung Großzügiges und solides Wohnhaus
    • Hinterausgang Großzügiges und solides Wohnhaus
    • Garten 2 Großzügiges und solides Wohnhaus
    • Erdgeschoss Großzügiges und solides Wohnhaus
    • Obergeschoss Großzügiges und solides Wohnhaus
    • Werbebild Großzügiges und solides Wohnhaus

    Haus kaufen in Weißenstadt

    Mehrfamilienhaus
    (317040 / ID: 19386314)
    95163 Weißenstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Schützenweg 4
    95028 Hof
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    09281/54 01 34-20
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    320,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.158,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1904
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten; ob als Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger oder als großes Wohnhaus oder doch lieber eine Gastronomie? Es handelt sich um ein ehemaliges Gasthaus außerhalb von Weißenstadt in verkehrsgünstigen Lage an der Staatstraße. Das schöne Haus punktet mit ihren gut geschnittenen Räumen, diese sind hell und geräumig. Auch das gute solide Mauerwerk kann sich sehen lassen. Natürlich ist hier noch einiges zu machen jedoch ist die Grundsubstanz in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 320 qm. Die Elektrik wurde teilsaniert. Das Dach wurde ca. 1990 saniert. Die Fenster sind zum Teil bereits aus Kunstoff. Die Immobilie teilt sich auf drei Etagen auf. Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststube mit großer Küche, Herren- und Damentoiletten. Auch Abstellräume und ein weiteres Zimmer sind hier zu finden. Die Einliegerwohnung mit zwei Badezimmer befindet sich im Obergeschoss. Die Räume sind hier hell und freundlich. Des Weiteren gibt es noch drei weitere Fremdenzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden ist sehr geräumig und wäre, wenn notwendig, auch ausbaufähig auf ca. weitere 100 qm. Aus diesem Objekt kann man viel machen, ob ein großes Zweifamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit 4-6 Wohneinheiten. Das Haus verfügt noch über ein kleines Nebengebäude und einen kleinen Kellerraum. Der Garten verläuft um das Haus und bietet einen Ort zum Entspannen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung und einer Festbrennstoffheizung. Stellplätze finden Sie direkt vor dem Objekt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * viel Platz * drei Bäder * ausbaufähiger Dachboden * Garten * zwei Stellplätze im Freien



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Kunststoff


    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    299.5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1904
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1904
    Lage und Besonderheiten
    Weißenstadt ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Es liegt in etwa auf halber Strecke zwischen Hof (Saale) und Bayreuth. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Grundschule, etc.

    Der große Weißenstädter See, bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Beachvolleyball- und ein Basketballfeld und man hat die Möglichkeit, einige Wassersportarten zu betreiben.
    Der ca. 4,2 km lange, durchgehend asphaltierte Seeweg eignet sich zum Inlineskaten und zum Spazierengehen. Der Kurpark und die Landschaft um den See laden zur Entspannung und Erholung ein. Auch das neue Thermalbad Siebenquell lockt viele Menschen an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Schützenweg 4
    95028 Hof
    Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    Fax 09281/54 01 34-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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