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Haus kaufen in WeißenburgHaus allgemein
(1/30/950-950/0237 / ID: 16706118)
91781 Weißenburg
Hagenbuch
Deutschland / Weißenburg (Bayern)
Anbieter:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
www.lbs.de/bayern-experten
Herr Johann Hemmeter Bahnhofstraße 9 91710 Gunzenhausen
(0 98 31) 88 21 21, 0171/ 6833389
(0 98 31) 88 21 22
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Details
Objekt und Ausstattung
Sie gelangen in das Haus und befinden sich in der Diele. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich eine 1 Zimmerwohnung, welche mit Tageslichtbad ausgestattet ist. Auf der linken Seite gelangen Sie zur großzügigen Küche mit Speis. Ebenso ist auf dieser Seite auch das Gäste -WC. Geradeaus gelangen Sie zu dem lichtdurchfluteten hellen Wohn/Essbereich und von dort dann auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten verfügt über ein Wasserspiel, einen Teich und einen Brunnen. Aus diesem Brunnen können Sie gerne Ihr Brauchwasser nutzen. Auf der Terrasse ist ein grosser offener Kamin, welcher auf der Innenseite im Winter als Kachelofen dient. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume mit sonniger Loggia. Ebenso finden Sie hier ein Tagslichtbad mit Badewanne und Dusche. Auch ein Abstellraum ist vorhanden.
Das Highlight des Hauses befindet sich im Kellergeschoss: ein eigener Swimmingpool, welcher momentan mit Holzplatten zum Schutz des Kleinkindes abgedeckt ist. Er ist nicht sofort nutzbar kann aber wieder in Betrieb genommen werden. Dachform: Walmdach Bauweise: Massiv Sauna Swimmingpool Fußboden: Fliesen, Terrakotta Dusche Badewanne Abstellraum 2 Badezimmer Fläche Balkon/Terrasse 40qm Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen. • Zeigen Sie Ihrem Immobilienmakler Ihren Personalausweis und ermöglichen Sie ihm die erforderlichen Aufzeichnungen. • Erteilen Sie die erforderlichen Auskünfte ortsüblich erschlossen
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Lage und Besonderheiten
Hagenbuch ist ein Stadtteil von Weißenburg, die beiden Orte werden nur durch die Bundestraße 2 von einander getrennt, wobei eine Unterführung die Orte verbindet. Hagenbuch ist ein kleiner Ort mit ca. 340 Einwohnern.
Die mittelfränkische Stadt Weißenburg in Bayern, mit ihren rund 18.000 Einwohnern, liegt geographisch in der Mitte des Freistaats Bayern, zwischen Nürnberg und Augsburg. Nicht nur die perfekte Infrastruktur mit Schulen und ärztlichen Einrichtungen, sondern auch das breite Angebot an Arbeitsplätzen macht Weißenburg zu einem beliebten Wohnort. Viele große Betriebe sind in Weißenburg ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft. Wohnen in und bei Weißenburg ist beliebt, dazu gehört auch die grüne Umgebung mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten. Weißenburg ist durch die B13 und B2 gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstraße 19, 80466 München Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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