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    Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Zimmern bei Pappenheim

    105.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1894
     Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Zimmern bei Pappenheim
    •  Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Zimmern bei Pappenheim
    • Erdgeschoss Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Zimmern bei Pappenheim
    • Obergeschoss Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Zimmern bei Pappenheim
    •  Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Zimmern bei Pappenheim
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    Haus kaufen in Pappenheim

    Einfamilienhaus
    (1/20/033-641/8147 / ID: 16477917)
    91788 Pappenheim
    Zimmern
    Deutschland / Langenaltheim, Pappenheim
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    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Wolfgang Kirchdorfer oder Christa Gronauer
    Friedrich-Ebert-Str. 11
    91781 Weißenburg i.Bay.
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09141/878-1415
    09141/878-1419
    Kosten
    Kaufpreis
    105.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.554,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1894
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohnhaus befindet sich mitten im Ortsteil Zimmern bei Pappenheim und wurde 1894 gebaut. Das Haus ist nicht denkmalgeschützt und steht auf einer Grundstücksfläche von 1.554 m². Am Wochenende dem Bürostress entfliehen, sich gärtnerisch selbst verwirklichen, bei der Arbeit im Garten die Lebensqualität Stück für Stück zurück gewinnen - dieses teilweise Hangareal bietet Ihnen dazu Raum. Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus ist ideal für den geschickten Handwerker. Das Haus hat Kunststofffenster von 1990 und teilweise Holzfenster von 1984, das Dach wurde 1985 neu gedeckt.

    Sie haben auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 120 m² und damit 6,5 Zimmer plus Küche und Bad. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC erscheint seit 2011 in neuem Glanz. Die Böden der Zimmer sind mit Laminat oder Holzboden, Fliesen und Teppich ausgelegt. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf Ihrer Dachterrasse über der Einzelgarage. Ein Kellerraum befindet sich neben der Garage. Sie heizen das ganze Haus derzeit mit Einzelöfen mit Öl oder Holz.

    Das Wohnhaus ist nach Ihren Sanierungsmaßnahmen sofort bezugsfrei.

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Daran erkennen Sie Ihre Pappenheimer
    Pappenheims historische Altstadt hat die letzten Jahrhunderte recht unbeschadet überstanden und ist in weiten Teilen erhalten geblieben. Sie wird noch heute eingefasst von Teilen der mittelalterlichen Stadtmauer und schmiegt sich zu Füßen der Burg Pappenheim, mitten im Altmühltal.

    Hier gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt, ein Freibad zum abkühlen. Es sind auch Einrichtungen wie Grundschule und Kindergärten vor Ort. Und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnanbindung sind ebenfalls vorhanden.

    Zimmern
    148 Einwohner, 410 m ü. N.N.
    Entfernung zur Kernstadt: 3,5 km
    Bushaltestelle vor Ort
    Bahnhof Pappenheim 2 km
    Bahnhof Treuchtlingen 9,2 km
    Gaststätte, Kinderspielplatz, Bootsverleih

    Idyllisch in das einzigartige Panorama des Altmühltales eingebettet und friedvoll umschlossen von Hügeln und Wäldern – das ist Zimmern.

    Entstanden aus einem Hof, einer Mühle und einem Fischlehen ist das nur 2 km von Pappenheim entfernte Zimmern heute durch seine Lage direkt an der Altmühl ein idealer und beliebter Ausgangspunkt zum Bootfahren, aber auch für Wanderungen entlang der Talhänge mit wunderschönen Ausblicken und der einzigartigen Wacholderheide.
    Radfahrer finden hier einen der beliebtesten Altmühlfahradwege.

    Wahrzeichen von Zimmern ist der ”Hollerstein", ein imposanter Fels, der über der Ortschaft thront. Von dort oben führt ein wunderschöner Wanderweg zu den ganz in der Nähe gelegenen 12 Aposteln, einer beeindruckenden Felsformation und zugleich eine der schönsten Stellen des gesamten Altmühltales.
    • Altbau
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    356 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/09/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    zentral, mitten in Zimmern

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Wolfgang Kirchdorfer oder Christa Gronauer
    Friedrich-Ebert-Str. 11
    91781 Weißenburg i.Bay.
    Telefon 09141/878-1415
    Fax 09141/878-1419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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