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    Haus mit Charme !

    425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    168,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2001
    Außenansicht Haus mit Charme !
    Außenansicht
    • Außenansicht Haus mit Charme !
    • Garten Haus mit Charme !
    • Essbereich Haus mit Charme !
    • Essbereich Haus mit Charme !
    • Kachelofen Haus mit Charme !
    • Küche Haus mit Charme !
    • Galerie Haus mit Charme !
    • Galerie Haus mit Charme !
    • Wohnen Haus mit Charme !
    • Bad Haus mit Charme !
    • Bad Haus mit Charme !
    • Badewanne Haus mit Charme !
    • Schlafen Haus mit Charme !
    • Treppe Haus mit Charme !

    Haus kaufen in Burgsalach

    Einfamilienhaus
    (1/20/033-341/0245 / ID: 19794314)
    91790 Burgsalach
    Deutschland / Bergen, Burgsalach, Nennslingen, Raitenbuch
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Joschi Leisinger
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09171/82-2430
    09171/82-2439
    Kosten
    Kaufpreis
    425.000,00 €
    Provision
    3,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    168,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    941,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2001
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 2001/2002 gebaute Holzhaus ist kein Objekt von der Stange !
    Besonderen Charme verleiht die alpenländische Bauweise. Auch der Innenausbau wurde im Landhausstil gehalten.
    Die Grundstücksgröße beträgt 941 m² mit Blick in die Natur.
    Highlight des Anwesens ist die lichtdurchflutete Galerie mit großen, hellen Sprossenfenstern, im Rücken sorgt ein Kachelofen für angenehme Wärme und Wohlfühlatmosphäre.
    Ca. 168 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmern stehen Ihnen zur Verfügung.
    Durch den großen Eingangsbereich, welcher Garage mit dem Wohnhaus verbindet, erhalten Sie noch zusätzliche 40 m² Nutzfläche. (Vorraum, HW-Raum, Garderobe, Windfang, 2 Garagenräume)
    Das Objekt ist mit 2 Bädern ausgestattet.
    Eine Doppelgarage sowie eine Einbauküche mit angrenzender Speis sind vorhanden und bereits im Kaufpreis inbegriffen.
    Die Immobilie ist sofort zum Bezug frei.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    105,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.06.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/06/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Burgsalach ist ein Ort im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen.
    Die nächste größere Stadt ist das 9 km westlich gelegene Weißenburg.
    Die Marktgemeinde Nennslingen liegt nur 4 km von Burgsalach entfernt und bietet alles, was der Mensch zum Leben braucht (Banken, Post, Handelsgeschäfte, Frisör, Metzgerei, Bäckerei, Speisegaststätten, Ärzte, Apotheke, Physiopraxis, Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Lebensmitteldiscounter).
    Das Gebiet auf dem Jura ist geprägt von einer unberührten, intakten Landschaft mit vielen Wander- und Radfahrmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Joschi Leisinger
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    Telefon 09171/82-2430
    Fax 09171/82-2439
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.