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    Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und herrlichem Garten

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8.5
    Baujahr:
    1956
    Aussenansicht komplett Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und herrlichem Garten
    Aussenansicht komplett
    • Aussenansicht komplett Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und herrlichem Garten
    • Gartenansicht 2 Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und herrlichem Garten
    • Gartenansicht Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und herrlichem Garten
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    • Esszimmer Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und herrlichem Garten
    • Wohnzimmer Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und herrlichem Garten
    • Hier macht das Kochen Spass Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und herrlichem Garten
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    • Blick vom Balkon in den Garten Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und herrlichem Garten
    • Galerie Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und herrlichem Garten
    • Am Schattenplatz Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und herrlichem Garten
    • Untergeschoss Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und herrlichem Garten
    • Erdgeschoss Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und herrlichem Garten
    • Obergeschoss Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und herrlichem Garten

    Haus kaufen in Weißbach

    Mehrfamilienhaus
    (744117 / ID: 22118254)
    74679 Weißbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 911-0 (Zentrale)
    07131/64 911-20
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    850,00 m²
    Zimmeranzahl
    8.5
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    01.09.2022
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir möchten Ihnen gerne diese besondere Immobilie vorstellen: im Bestandshaus, das bereits im Eingangsbereich mit einem schicken Wintergarten erweitert wurde, befindet sich im Erdgeschoss eine in sich abgeschlossene Wohnung mit einem Badezimmer, einer Speisekammer, Küche, einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Da diese Wohnung seit ein paar Monaten nicht mehr bewohnt ist, haben die Eigentümer bereits ausgeräumt und "rückgebaut" - hier darf etwas ganz Neues für die nächsten Eigentümer entstehen! Spannend wird es dann eine Etage höher: diese Wohnung, die die Eigentümer 1987 liebevoll und hochwertig erweitert, umgebaut und renoviert haben, bietet auf einem Stock ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche sowie das Esszimmer. Aber es kommt noch besser: bei diesem Umbau wurde die Doppelgarage aufgestockt und es entstand ein einladendes Wohnzimmer mit einem außergewöhnlich schönen Kaminofen und einem großen Balkon. Egal wo Sie hier sitzen - das ist Balsam für die Seele, in so viel Grün und Natur zu schauen!!! Über dem Wohnzimmer gibt es noch eine Galerie, die perfekt ausgebaut ist und eine tolle Rückzugsmöglichkeit bietet, wenn sich mal jemand zum Musik hören oder Arbeiten (ein kleines Büro ist eingerichtet) zurückziehen möchte. Dieses Haus ist ganz besonders geeignet für eine Familie mit mehreren Kindern - nimmt man die untere Wohnung dazu, gibt es insgesamt fünf Schlafzimmer! Und dann der Garten - herrliche Ecken zum relaxen, die Seele baumeln lassen, grillen, für die Familie, für die Freunde.... Sowohl das Bestandshaus als auch die Garage ist voll unterkellert. Im Garten stt steht noch ein gemauerter Holz- und Geräteschuppen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die untere Wohnung steht leer, die obere Wohnung ist voll ausgestattet und wird von den Eigentümern bewohnt. Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Ein Stellplatz rechts der Doppelgarage sowie der Grillplatz außerhalb der Grundstücksmauer gehört ebenfalls zur Liegenschaft dazu.



    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Haus kann nach Absprache relativ kurzfristig geräumt werden. Der Energieausweis befindet sich in der Fertigstellung.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    249.04 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in herrlicher Waldrandlage in Weißbach-Crispenhofen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 911-0 (Zentrale)
    Fax 07131/64 911-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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