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    Besonderes Fachwerkhaus sucht kreative Individualisten!

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    325,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1821
    Außenansicht Besonderes Fachwerkhaus sucht kreative Individualisten!
    Außenansicht
    • Außenansicht Besonderes Fachwerkhaus sucht kreative Individualisten!
    • Blick von Terrasse auf die Linde Besonderes Fachwerkhaus sucht kreative Individualisten!
    • Außenansicht Büro/Gewerbe u. Terrasse Besonderes Fachwerkhaus sucht kreative Individualisten!
    • Grundriss Erdgeschoss Besonderes Fachwerkhaus sucht kreative Individualisten!
    • Grundriss 1. Obergeschoss Besonderes Fachwerkhaus sucht kreative Individualisten!
    • Grundriss 2. Obergeschoss Besonderes Fachwerkhaus sucht kreative Individualisten!
    • Außenansicht Ostseite Besonderes Fachwerkhaus sucht kreative Individualisten!
    • Information Besonderes Fachwerkhaus sucht kreative Individualisten!

    Haus kaufen in Weissach im Tal

    Einfamilienhaus
    (348087 / ID: 15664359)
    71554 Weissach im Tal
    Deutschland / Weissach (Tal)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 90 50 (Zentrale)
    07151/36 90 520
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    325,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    682,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1821
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein Fachwerkhaus aus 1821, bis 2006 noch der Gasthof zum goldenen Löwen und seither ein Einfamilienhaus der besonderen Art mit Räumen und Möglichkeiten für Individualisten: Ob Familie mit Kindern, Katzen, Mama als Hobbyköchin und Papa als kreativer Freischaffender oder Handwerker mit Bedarf an Werkstatt, Garagen (1 mit Grube) und Stellflächen. Hier können Sie sich verwirklichen und in dem neuen Zuhause noch einiges Ihrer Umbau- und Renovierungsideen verwirklichen! Ein bereits wunderschön saniertes Bad, das keine Wünsche offen lässt, sowie eine renovierte Küche, die unter anderem mit Gasherd und Kücheninsel zu fast schon professionellen Kochabenden einlädt, sind zwei schlagkräftige Argumente für dieses klasse Objekt. Sanierungs- und Renovierungsbedarf besteht hier noch aber dann haben Sie ein Kleinod, das nicht nur aufgrund der Wohn- und Nutzfläche etwas ganz "Großes" werden kann.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Werkstatt * ausgebaute Wohnfläche von ca. 325 qm * weitere Ausbauflächen im Dachgeschoss und im Spitzboden möglich * EG: Eingangsbereich/Diele mit Zugängen zu Gewölbekeller (ca. 50 qm), Kellerräume, Heizungsraum, Werkstatt, zwei Garagen (eine davon mit Grube), Büro/Gewerbefläche mit Außenzugang (neu: 2006) * 1. OG: großzügiger Flur/Dielenbereich, Terrasse (ca. 60 qm); Zugänge vom Flur und Wohnbereich: großer Wohnbereich (ehemaliger Saal) mit Parkettböden und Terrassenzugang, geräumiges Esszimmer (ehemalige Gaststube), große renovierte Küche mit Insel, Gasherd und herkömmlicher Herd mit Cerankochfeld/Backofen, Bräter, Profiabzugshaube in Überlänge, etc.; angrenzender Raum (ehemalige Kaltküche), weiteres, großes Arbeitszimmer (ca. 25 qm), Gäste-WC * 2. OG: Flur/Diele mit dunklen Echtholzdielenböden, top saniertes, großes Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Sauna, Gäste-WC, Gäste-Bad, Schlafzimmer (ca. 23 qm), Kinderzimmer (ca. 15 qm), Ankleide- oder weiteres Kinderzimmer (ca. 10 qm), Gästezimmer (ca. 15 qm), Kinderzimmer (ca. 13 qm), Aufgang zum Dachgeschoss und Spitzboden (noch nicht ausgebaut)



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen, Linoleum
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Gas-Zentralheizung (2006)
    * weitgehend neue Elektrik (2006)
    * Fußbodenheizung im Bad im 2. Obergeschoss
    * teilweise neue Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
    * Sicherheitseingangstüre
    * Gewerbemöglichkeit
    * kleiner gepflasterter Hof mit wunderschöner Linde
    * Treppenaufgang zur Terrasse (ca. 60 qm) im 1. Obergeschoss
    * Möglichkeit für kleinen Nutzgarten/Garten
    * zwei Garagen im Haus mit Sektionaltoren
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    153.35 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Cottenweiler, einem Ortsteil der Rems-Murr-Gemeinde Weissach im Tal, und ist ruhig, zentral und naturnah gelegen. Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso das BiZe (Europaschule/Bildungszentrum) mit Werkreal-, Realschule und Gymnasium.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 90 50 (Zentrale)
    Fax 07151/36 90 520
    E-Mail rems-murr@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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