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Ansicht
Haus kaufen in WeismainMehrfamilienhaus
(1/30/940-940/010273 / ID: 23282379)
96260 Weismain
Deutschland
Anbieter:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
www.lbs.de/bayern-experten
Herr Lars-Eric Niermann Maximilianstr. 76 95444 Bayreuth
0921/ 75956-44, 0151/ 56180877
0921/ 7595656
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 gut geschnittene Wohnungen mit Balkon, Terrasse und Garten. Eine Doppelgarage ( 2023 elektrisches Tor neu ) und zwei Stellplätze am Haus sind bereits im Preis enthalten. Die EG Wohnung wurde im Mai vollständig saniert und steht jetzt zum Erstbezug zur Verfügung. Die große und gut geschnittene Wohnung im Obergeschoß verfügt über einen zusätzlichen Kaminofen für gemütliche Stunden.
- Wohnung EG ca. 67m² , komplett saniert Mai / 2023 - sofort frei! - Wohnung OG ca. 119m² zzgl. grosser Terrasse ca. 48m² - vermietet! - Wohnung DG ca. 113m² zzgl. geschütztem Balkon - vermietet! - Doppelgarage und Stellplätze - Wasch- und Trockenkeller - gepflegte Aussenanlage und Garten Gehobene Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Gesamtfläche: 359qm Fläche Balkon/Terrasse 80qm Vermietb. Fläche: 299qm Zusätzliche Angaben Hochwertige Materialen - Top Qualität - TOP IMMOBILIE ! Sie wollen Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Dann kommen Sie lieber gleich zum größten Makler Bayerns! Die Experten und Spezialistinnen der Landesbausparkasse LBS Bayern und der Sparkassen-ImmobilienvermittlungsGmbH sind Ihre persönlichen Ansprechpartner in allen Fragen rund um das Thema Immobilienverkauf. Wir sind diskret, engagiert und begleiten Sie persönlich während des gesamten Verkaufsprozesses. Rufen Sie einfach an: Herr Niermann und das gesamte Team der LBS Bayreuth und Hof freuen sich auf Ihren Anruf unter 0921 759 56 44 oder 0151 56180877. Mieteinnahmen (soll): 25116 EUR Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Dieses schöne und gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in sehr ruhiger Lage von Weismain. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Nahversorgungscentrum ( Supermärkte, etc ) , sowie Altenkunstadt oder Burgkunstadt. Im der näheren Umgebung befinden sich starke und expandierende Unternehmen. Dennoch ist der Naherholungswert in Weismain und Umgebung sehr gut und es gibt zahlreiche Freizeitangebote. Über den Personennahverkehr pendeln Sie problemlos bis Bayreuth oder Kulmbach. Die Anbindung an das Bundesstrassen- und Autobahnnetz ist ebenfalls vorbildlich! Eine schönen Gegend - zur Eigennutzung oder zum Vermieten - beides ist jederzeit möglich!
Kontakt
Anbieter kontaktieren
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
