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    Exklusives Anwesen in Weinsberg
    Uniform ist anders

    1.090.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,29 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2016
    Wohn-Essbereich Exklusives Anwesen in Weinsberg<br />
         Uniform ist anders
    Wohn-Essbereich
    • Wohn-Essbereich Exklusives Anwesen in Weinsberg<br />
         Uniform ist anders
    • Eingangsbereich Exklusives Anwesen in Weinsberg<br />
         Uniform ist anders
    • Garage1 Exklusives Anwesen in Weinsberg<br />
         Uniform ist anders
    • Küche Exklusives Anwesen in Weinsberg<br />
         Uniform ist anders
    • Badezimmer Exklusives Anwesen in Weinsberg<br />
         Uniform ist anders
    • Schlafzimmer Exklusives Anwesen in Weinsberg<br />
         Uniform ist anders
    • Treppe Exklusives Anwesen in Weinsberg<br />
         Uniform ist anders
    • Studio Exklusives Anwesen in Weinsberg<br />
         Uniform ist anders

    Haus kaufen in Weinsberg

    Reiheneckhaus
    (45360102-05706 / ID: 21209917)
    74189 Weinsberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Alexandra Braun (Gebietsleiterin)
    Klarastraße 12
    74072 Heilbronn
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    0176 42533024
    Kosten
    Kaufpreis
    1.090.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,29 m²
    Grundstücksfläche ca.
    129,00 m²
    Nutzfläche ca.
    97,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2016
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Grundmauern des „Rustico” wurden im Jahre 1354 als ehemaliges Spital erstellt.
    2016 wurde das Gebäude in seiner heutigen Form erbaut. Hierbei wurde die bestehende Substanz bis auf die Grundmauern des Erdgeschosses abgetragen und ab dem 1. Obergeschoss ist praktisch ein Neubau entstanden.

    Die rund 240 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Ebenen.
    Das Erdgeschoss wird als luxuriöse Doppelgarage genutzt und lässt das Herz eines jeden Schraubers höher schlagen. Starkstrom, ölbeständiger Boden, Hebebühne? Alles vorhanden.

    Im 1. Obergeschoss befindet sich die Wohnebene mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang auf den Balkon, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, das Tageslichtbad mit freistehender Wanne, Dusche und Waschtisch, sowie die separate Toilette mit Urinal.

    Im 2. Obergeschoss sind 4 Schlafräume und ein Duschbad.

    Das Dachgeschoss ist als Studio mit 2 Räumen ausgebaut und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.

    Darf es ein bisschen Luxus sein?

    Rollläden und Jalousien sind elektrisch betrieben, die Fußbodenheizung eine Selbstverständlichkeit. Dreifach verglaste Fensterfronten und 2,7 m Raumhöhe? sehr gerne. Auch die bestens ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Für die Gemütlichkeit in den Wintermonaten sorgt der Kaminofen, während eine Klimaanlage an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.

    Hier lässt es sich gut leben, lieben und Feste feiern!

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    50,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.08.2021
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2031/08/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus liegt ruhig im Zentrum von Weinsberg. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte für den täglichen Bedarf und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Alexandra Braun (Gebietsleiterin)
    Klarastraße 12
    74072 Heilbronn
    Telefon 0176 42533024
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    Anbieter kontaktieren
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