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    ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***

    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1988
    Wohnzimmer EG ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***
    Wohnzimmer EG
    • Wohnzimmer EG ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***
    • Terrasse und Garten ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***
    • Eingangs-/Essbereich EG ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***
    • Küche EG ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***
    • Büro mit Balkon OG ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***
    • Hauptbadezimmer OG ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***
    • Schlafzimmer OG ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***
    • Teilansicht DG ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***
    • Teilansicht DG ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***
    • Badezimmer DG ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***
    • Gästezimmer KG ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***
    • Hauptansicht Straßenseite ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***
    • Untergeschoss ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***
    • Erdgeschoss ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***
    • Obergeschoss ***Gepflegtes Reihenmittelhaus in optimaler Lage!***

    Haus kaufen in Weinheim

    Reihenmittelhaus
    (730184 / ID: 16625499)
    69469 Weinheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    07261/40 62 0-10
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    117,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese 1988 erbaute Immobilie in toller Lage bietet Ihrer Familie genau das, was man heute möchte, Stadtnähe, gleichzeitig Ruhe und gute Nachbarschaft. Die derzeitigen Ersteigentümer haben immer großen Wert auf die Pflege und den Erhalt des Hauses gelegt und in den letzten Jahren immer wieder investiert. Angefangen von dem Dachausbau 1997 über den neuen Fassadenanstrich und den Austausch der Dachregenrinnen 2014, hin zur Erneuerung der Gasheizanlage 2015. Marmorfuß- und Treppenbeläge machen einen hochwertigen Eindruck. Dem derzeitigen Gäste-Raum im Keller fehlt es nur etwas an Fensterfläche, um als vollweriger Wohnraum deklariert werden zu können. Dafür bietet das toll ausgebaute Dachgeschoss Platz für diverse Arten der Nutzung. Das integrierte Bad macht es fast zu einer kleinen Wohnung für Ihren Nachwuchs. Auch der Garten ist von vorteilhafter Größe. Kein zusätzlich, großes Arbeitspensum dennoch genug Fläche für Kinder und/oder Ihren Hund. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 87,03,-. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 67 Jahre. Zugreifen bevor es ein Anderer tut!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    KG: Gästeraum, Kellervorraum, Heiz-/Technikraum, Nutzkellerraum EG: Vorraum mit Gäste-WC, Essbereich, Küche, Wohnzimmer, Terrasse OG: Badezimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Balkon DG: komplett ausgebaut, inklusive Bad



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Marmor
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Terrasse
    * Garten
    * Balkon
    * ausgebautes Dachgeschoss
    * Tiefgaragenstellplatz
    * isolierte Fassade
    * neue Gas-Heizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    120.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Weststadt: Nahe der Autobahn A5, in ruhiger Lage, mit allen Geschäften des täglich Lebens im nahen Umkreis. Bushaltestelle gleich in der Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 62 0-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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