Login
weitere Angebote

    Gepflegtes Stadthaus mit super Rendite in zentraler Lage!

    929.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    177,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1935
    Hausansicht Gepflegtes Stadthaus mit super Rendite in zentraler Lage!
    Hausansicht
    • Hausansicht Gepflegtes Stadthaus mit super Rendite in zentraler Lage!
    • Hausansicht Gepflegtes Stadthaus mit super Rendite in zentraler Lage!
    • Collage Gepflegtes Stadthaus mit super Rendite in zentraler Lage!
    • Werbebild Gepflegtes Stadthaus mit super Rendite in zentraler Lage!

    Haus kaufen in Weingarten

    Mehrfamilienhaus
    (937487 / ID: 22489396)
    88250 Weingarten
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Friedrichshafen
    Friedrichstraße 6
    88045 Friedrichshafen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07541/3846-0 (Zentrale)
    07541/3846-20
    Kosten
    Kaufpreis
    929.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    177,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    215,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1935
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das in den Jahren ca. 2006 bis ca. 2013 komplett modernisierte Mehrfamilienhaus besteht aus drei 3 Zimmer-Wohnungen die derzeit an Studenten-WG’s vermietet sind. Das Haus wurde optimal modernisiert und umfassend saniert: - Erneuerung/Austausch Elektrik - neue Böden (Dielen, Parkett, Kork) - Etagenheizungen (Gastherme) - Dämmung Innenseiten der Außenwände - Sanierung/Erneuerung Treppenhaus (2006) - Grundsanierung Bäder inkl. Abflussrohre (2008) - Trockenlegung Keller (2010) - Erneuerung Abwasserrohre inkl. neuem Schacht bis zur Kanalisation unterm Gehweg/Straße - Einbau Kaminofen im Erdgeschoss (2012) - Dämmung obere Geschossdecke (2013) Bei der Sanierung und Renovierung wurde großen Wert auf hochwertige, ökologisch verträgliche Baustoffe gelegt. Alle Arbeiten wurden von Handwerksbetrieben aus der Region durchgeführt. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten mit Rasenfläche, ein Stellplatz und ein hochwertiges Gartenhaus, welches auch als Party- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Objekt ist Bestandteil einer vermögensverwaltenden GmbH und soll in dieser Rechtsform veräußert werden. Es besteht die Möglichkeit, dass der Erwerb im Rahmen eines Share-Deals stattfindet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * drei Einbauküchen * umfangreiches Inventar



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
    9 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Mieteinnahmen EUR 37.180,--, Nebenkosten EUR 3.180,--
    ohne Strom und Gas
    * Strom und Gas rechnen Mieter mit dem Anbieter direkt ab
    * die zu erwerbende Immobilie ist im Besitz einer GmbH
    meiner Verwandtschaft
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    124.5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1935
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1935
    Lage und Besonderheiten
    * Zentrale und ruhige Wohngegend nur wenige Meter entfernt
    vom Kulturzentrum "Linse".
    * Der Stadtgarten Weingarten mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten,
    Apotheken, Kindergarten, Schulen, Markt, Bäcker und
    zahlreichen Restaurants ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
    * Nur 100 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle
    mit 10 Minuten Takt in die Ravensburger Innenstadt
    und zum Ravensburger Bahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Friedrichshafen
    Friedrichstraße 6
    88045 Friedrichshafen
    Telefon 07541/3846-0 (Zentrale)
    Fax 07541/3846-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.