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    Saniert nach Denkmal- und Sanierungsrechtlichen Bestimmungen

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    253,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1900
    Straßenansicht Saniert nach Denkmal- und Sanierungsrechtlichen Bestimmungen
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Saniert nach Denkmal- und Sanierungsrechtlichen Bestimmungen
    • Straßenansicht Saniert nach Denkmal- und Sanierungsrechtlichen Bestimmungen
    • Straßenansicht Saniert nach Denkmal- und Sanierungsrechtlichen Bestimmungen
    • Innenhof Saniert nach Denkmal- und Sanierungsrechtlichen Bestimmungen
    • Innenhof Saniert nach Denkmal- und Sanierungsrechtlichen Bestimmungen
    • Terrasse zum 1. Obergeschoss Saniert nach Denkmal- und Sanierungsrechtlichen Bestimmungen
    • Terrasse zum 1. Obergeschoss Saniert nach Denkmal- und Sanierungsrechtlichen Bestimmungen
    • Hofansicht vom Hauptgebäude Saniert nach Denkmal- und Sanierungsrechtlichen Bestimmungen
    • Hofansicht vom Hauptgebäude Saniert nach Denkmal- und Sanierungsrechtlichen Bestimmungen
    • Seitengebäude Saniert nach Denkmal- und Sanierungsrechtlichen Bestimmungen

    Haus kaufen in Apolda

    Mehrfamilienhaus
    (44270104-01862 / ID: 17169755)
    99510 Apolda
    Deutschland / Apolda, Flurstedt, Gebstedt, Kapellendorf, Liebstedt, Mattstedt, Niederreißen, Niederroßla, Nirmsdorf, Oberreißen, Obertrebra, Oßmannstedt, Pfiffelbach, Wickerstedt, Wiegendorf, Willerstedt, Saaleplatte
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ulrike Hüttig (Gebietsleiterin)
    Graben 47
    99423 Weimar
    https://immobilien.postbank.de/jena
    03643 7790-20, 0174 3034896
    03643 900128
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    7,54 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    253,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    176,00 m²
    Nutzfläche ca.
    42,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    3
    Gewerbeeinheiten
    2
    Mieteinnahmen
    20.292,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne Anlageobjekt befindet in Zentrum von Apolda in ruhiger Lage direkt am Markt. Es wurde nach den Bestimmungen der Denkmalpflege 1993 umfassend saniert. Weitere Ausbau-, Renovierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen wurden stetig umgesetzt. Es befindet sich in einem besonders gepflegten und bautechnisch guten Zustand. Alle derzeitigen Mieter sind langjährig. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss steht im Moment leer.
    Dieses Objekt sucht würdige Nachfolger.

    Erdgeschoss:
    - eine Gewerbeeinheit (vermietet)
    - ein Büroraum im Anbau (vermietet)
    - Waschhaus
    - Eingang und Büroraum zur Wohnung im Nebengebäude (vermietet)
    1. Obergeschoss:
    - eine 2 Zimmer - Wohnung mit großzügiger Dachterrasse (frei)
    - eine 1 Zimmer - Wohnung im Nebengebäude (vermietet)
    2. Obergeschoss:
    - eine Wohnung mit Dachterrasse und Dachspeicher des Nebengebäudes (vermietet)

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 371qm
    Fläche Balkon/Terrasse 50qm
    Vermietb. Fläche: 329qm


    Zusätzliche Angaben Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
    Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

    Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

    Mieteinnahmen (ist): 20292 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 26400 EUR
    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Apolda ist eine kleine Kreisstadt in Thüringen. Sie liegt zentral zwischen Jena und Weimar. Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden, auch Bundesstraßen und Autobahn (A4) sind in wenigen Minuten erreichbar. Apolda bietet alles auch über den täglichen Bedarf hinaus (Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und Kultur). Bekannt wurde Apolda durch seine Glockengießer, der Strickerei, der guten Wurst und des Biers.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ulrike Hüttig (Gebietsleiterin)
    Graben 47
    99423 Weimar
    Telefon 03643 7790-20, 0174 3034896
    Fax 03643 900128
    URL https://immobilien.postbank.de/jena
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