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    Interessantes Anlageobjekt

    240.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    423,00 m²
    Zimmeranzahl:
    17
    Baujahr:
    1900
    Straßenansicht Interessantes Anlageobjekt
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Interessantes Anlageobjekt
    • Hofansicht Interessantes Anlageobjekt
    • Garten Interessantes Anlageobjekt
    • Garten Interessantes Anlageobjekt
    • Terrasse im Garten Interessantes Anlageobjekt
    • Wohnungseingangstür WE 4 Interessantes Anlageobjekt
    • Hofeingangstür Interessantes Anlageobjekt
    • Hauseingang Erdgeschoss Interessantes Anlageobjekt
    • Treppenhaus EG - 1. OG Interessantes Anlageobjekt
    • Kellergeschoss Interessantes Anlageobjekt
    • Erdgeschoss Interessantes Anlageobjekt
    • 1. Obergeschoss Interessantes Anlageobjekt
    • 2. Obergeschoss Interessantes Anlageobjekt
    • 2. Obergeschoss 5 WE Anbau Interessantes Anlageobjekt
    • Schnitt 1 Interessantes Anlageobjekt

    Haus kaufen in Apolda

    Mehrfamilienhaus
    (44270104-01721 / ID: 17169754)
    99510 Apolda
    Deutschland / Apolda, Flurstedt, Gebstedt, Kapellendorf, Liebstedt, Mattstedt, Niederreißen, Niederroßla, Nirmsdorf, Oberreißen, Obertrebra, Oßmannstedt, Pfiffelbach, Wickerstedt, Wiegendorf, Willerstedt, Saaleplatte
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ulrike Hüttig (Gebietsleiterin)
    Graben 47
    99423 Weimar
    https://immobilien.postbank.de/jena
    03643 7790-20, 0174 3034896
    03643 900128
    Kosten
    Kaufpreis
    240.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    9.75
    Details
    Wohnfläche ca.
    423,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    487,00 m²
    Nutzfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    17
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    5
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem ca. 1890 massiv erbauten Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Wohnhaus mit Seitengebäude, welches für Produktionszwecke genutzt wurde. Seit 1965 ist die Produktion im Seitengebäude eingestellt und es fand eine Umnutzung zu Wohnzwecken statt. Das Objekt befindet sich an einer ausgebauten Hauptstraße mit rückseitigen Hof und Garten. Es beherbergt 5 Wohnungen von denen momentan zwei eigengenutzt werden. Drei Wohnungen befinden sich im Haupthaus und zwei im Seitengebäude. Eine Maisonettenwohnung (EG-1.OG) im Seitengebäude verfügt über einen eigenen Zugang vom Hof. Zu dieser Wohnung gehört gartenseitig eine Sitzterrasse (Ostseite). Abstellmöglichkeiten findet man im Seitengebäude (Erdgeschoss), Keller und nicht ausgebauten Dachgeschoss.
    Die Fassade (Straßenseite) wurde 2005 komplett überarbeitet. Stilelemente, wie Friese und Simse wurden beibehalten.
    Folgende Sanierungen hat das Objekt erfahren:
    - Heizung (Erdgas als Etagenheizung pro Wohnung) 1992
    - Sanierung der Wohnung im 1. Obergeschoss Haupthaus 2000
    - Fenster (Kunststoff-isolierverglast - überwiegend) 1996/1997
    - Fassade (Straßenseite) 2005
    - Dach 1997/1998
    - teilweise Erneuerung der Bäder 1992/1993
    - Elektro 2000

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 501qm
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 423qm


    Zusätzliche Angaben Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
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    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

    Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

    Mieteinnahmen (soll): 23400 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    141,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/02/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Apolda ist eine kleine Kreisstadt in Thüringen. Sie liegt zentral zwischen Jena und Weimar. Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden, auch Bundesstraßen und Autobahn (A4) sind in wenigen Minuten erreichbar. Apolda bietet alles auch über den täglichen Bedarf hinaus (Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und Kultur). Bekannt wurde Apolda durch seine Glockengießer, der Strickerei, der guten Wurst und des Biers.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ulrike Hüttig (Gebietsleiterin)
    Graben 47
    99423 Weimar
    Telefon 03643 7790-20, 0174 3034896
    Fax 03643 900128
    URL https://immobilien.postbank.de/jena
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    PLZ
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