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    Arbeiten und Wohnen verbinden - Großzügiger Dreiseitenhof

    270.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1900
    Straßenansicht Arbeiten und Wohnen verbinden - Großzügiger Dreiseitenhof
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Arbeiten und Wohnen verbinden - Großzügiger Dreiseitenhof
    • Straßenansicht Arbeiten und Wohnen verbinden - Großzügiger Dreiseitenhof
    • Eingangsbereich Arbeiten und Wohnen verbinden - Großzügiger Dreiseitenhof
    • Innenhof - Nebengelass Arbeiten und Wohnen verbinden - Großzügiger Dreiseitenhof
    • ...der Garten Arbeiten und Wohnen verbinden - Großzügiger Dreiseitenhof
    • ...der Innenhof Arbeiten und Wohnen verbinden - Großzügiger Dreiseitenhof
    • ...der Innenhof Arbeiten und Wohnen verbinden - Großzügiger Dreiseitenhof
    • Garten Arbeiten und Wohnen verbinden - Großzügiger Dreiseitenhof
    • Garten Arbeiten und Wohnen verbinden - Großzügiger Dreiseitenhof
    • Garten Arbeiten und Wohnen verbinden - Großzügiger Dreiseitenhof
    • Garten Arbeiten und Wohnen verbinden - Großzügiger Dreiseitenhof

    Haus kaufen in Ilmtal-Weinstraße

    Bauernhaus
    (44270104-01998 / ID: 17169759)
    99510 Ilmtal-Weinstraße
    Niederroßla
    Deutschland / Apolda, Flurstedt, Gebstedt, Kapellendorf, Liebstedt, Mattstedt, Niederreißen, Niederroßla, Nirmsdorf, Oberreißen, Obertrebra, Oßmannstedt, Pfiffelbach, Wickerstedt, Wiegendorf, Willerstedt, Saaleplatte
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ulrike Hüttig (Gebietsleiterin)
    Graben 47
    99423 Weimar
    https://immobilien.postbank.de/jena
    03643 7790-20, 0174 3034896
    03643 900128
    Kosten
    Kaufpreis
    270.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.539,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1900
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügige Bauernhofanwesen befindet sich direkt an der ausgebauten Durchgangsstraße durch den Ort. Es ist über eine eigene Toreinfahrt zum Innenhof befahrbar, in dem sich auch die Garagen und Stellplätze befinden. Hier kann man wunderbar Wohnen und Arbeiten kombinieren, oder auch als Bauernhof weiter nutzen. Eine große Durchfahrt ist ebenfalls zum dahinter liegenden Garten möglich. Dieser ist sonnig und ruhig gelegen, so dass man entspannt relaxen kann. Nebengelass, wie Scheune und Stallungen stehen zur Verfügung. Alle Gebäude sind in einem guten sofort nutzbaren Zustand.
    Das Objekt befindet sich im Denkmalensemble und kann bei äußerer Sanierung Fördermaßnahmen im Zuge der Denkmalpflege beantragen und steuerlich abschreiben.

    Aufteilung der Räume:
    Keller: Gewölbe
    Erdgeschoss: heller großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum Hof und Gäste-WC, Treppenhaus/Diele, Vorratsraum, Küche, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer
    Obergeschoss: helle großzügige Diele/Treppenhaus, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Gästezimmer und Kinderzimmer
    Dachgeschoss: nicht ausgebaut

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
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    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

    Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 8 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Niederroßla ist eine Gemeinde mit ca. 1115 Einwohnern an der Ilm im Landkreis Weimarer Land in Thüringen und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Ilmtal-Weinstraße. Niederroßla wird im Volksmund auch "Kitzelbach" genannt. Bekannt ist der Ort für sein Elefantenfest. Es findet in Niederroßla einmal in 25 Jahren statt, welches auf eine kuriose und aufsehenerregende Begebenheit im Jahre 1857 mit einem Elefanten zurückgeht. Erstmals wurde Niederroßla 1119 erwähnt und von Herrn von Roßla gegründet. Seit 1995 ist ein großes neues Wohngebiet entstanden, welches sehr beliebt ist. Der Ort verfügt über einen eigenen Kindergarten und Allgemeinarzt. Grund- und Regelschule sind in Pfiffelbach über Schulbusse erreichbar. Außerdem verfügt Niederroßla über ein kleines Industriegebiet. Mehrere Kleinberiebe und Handwerker haben sich hier niedergelassen. Der Ort verfügt über ein reges Vereinsleben: z.Bsp. Burg- und Heimatverein, Volkschor, SV Blau-Weiß Niederroßla mit Sportplatz und Sportlerheim, Freiwillige Feuerwehr, Niederroßlaer Carnevals Club, Vocalkreis, um nur die wichtigsten zu nennen. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist der Ort sehr gefragt. Zur B 87 sind es nur ca. 500 m, ebenso zum Ortseingang Apolda. Nach Jena und Weimar sind es ca. 16 km, Autbahn 4 mit Anschlusstelle Apolda ca. 16 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ulrike Hüttig (Gebietsleiterin)
    Graben 47
    99423 Weimar
    Telefon 03643 7790-20, 0174 3034896
    Fax 03643 900128
    URL https://immobilien.postbank.de/jena
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