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    Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar

    289.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    168,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1929
    Seitenansicht Haus Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar
    Seitenansicht Haus
    • Seitenansicht Haus Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar
    • Rückseite Haus Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar
    • Eingangstür Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar
    • Flur EG Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar
    • Wohnzimmer Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar
    • Wohnzimmer EG Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar
    • Wohnzimmer Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar
    • Wohnzimmer Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar
    • Wohnzimmer Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar
    • offene Küche mit Essbereich Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar
    • Küche EG Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar
    • Bad Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar
    • Bad Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar
    • Flur 1.OG Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar
    • Schlafzimmer 2 Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Weimar

    Haus kaufen in Weimar

    Mehrfamilienhaus
    (107601-03955 / ID: 15942250)
    99427 Weimar
    Deutschland / Weimar (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 1
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0361 5587-161, 0174 3060022
    0361 5587-197
    Kosten
    Kaufpreis
    289.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    6,46 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    168,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    355,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1929
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    16.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    MFH in der Nordstadt von Weimar
    Das 1929 erbaute MFH verfügt 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 2002 grundsaniert und auf den heutigen Standard gebracht.

    Es ergeben sich folgende Wohneinheiten:
    Wohnung 1 mit ca. 55 m²
    Wohnung 2 mit ca. 56 m²
    Wohnung 3 mit ca. 57 m²

    Die Wohnungen können mit einem Balkon versehen werden, es liegt eine Baugenehmigung dafür vor sowie einen Anbau für das EG von ca. 15 m². Die Wohnung 2 und 3 hat eine Gartenmitbenutzung und somit den Zugang zum grünen Garten. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet, sonnig und freundlich.

    Das sanierte Mehrfamilienhäuser verfügt über:
    - 3 Wohnungseinheiten
    - jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein modernes lichtdurchflutetes Bad mit Wanne und Dusche
    - 1 PKW Stellplätze
    - 5 Garagen(alle vermietet)
    - Familienfreundlich
    - mit Garten und kleinen Gartenhaus
    - Gute Infrastruktur

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    UMTS-Empfang
    Gesamtfläche: 268qm
    Vermietb. Fläche: 168qm


    Zusätzliche Angaben Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0361/5587-161 oder 0174-3060022 an. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. M. Saal.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Mieteinnahmen (ist): 16200 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 18670 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    118 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.04.2008
    Gültig bis
    2018/04/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1924
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Durch die zentrale Lage Weimars in Thüringen und innerhalb der Thüringer Städtekette ist eine optimale Erreichbarkeit durch die Bahn, das Flugzeug oder das Auto garantiert.
    Die Weimarer Innenstadt erreicht man innerhalb weniger Gehminuten. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen der sozialen Infrastruktur.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 1
    99084 Erfurt
    Telefon 0361 5587-161, 0174 3060022
    Fax 0361 5587-197
    E-Mail v7lcc6xgib@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
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