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    WEILHEIM: DOPPELHAUSHÄLFTE - VIEL GRUND - VIEL POTENTIAL!

    598.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1968
    Platz zum Entfalten WEILHEIM: DOPPELHAUSHÄLFTE - VIEL GRUND - VIEL POTENTIAL!
    Platz zum Entfalten
    • Platz zum Entfalten WEILHEIM: DOPPELHAUSHÄLFTE - VIEL GRUND - VIEL POTENTIAL!
    • Blick von der Terrasse WEILHEIM: DOPPELHAUSHÄLFTE - VIEL GRUND - VIEL POTENTIAL!
    • Wohnzimmer mit Terrassenzugang WEILHEIM: DOPPELHAUSHÄLFTE - VIEL GRUND - VIEL POTENTIAL!
    • Schlafzimmer mit Balkonzugang WEILHEIM: DOPPELHAUSHÄLFTE - VIEL GRUND - VIEL POTENTIAL!
    • Kinderzimmer WEILHEIM: DOPPELHAUSHÄLFTE - VIEL GRUND - VIEL POTENTIAL!
    • Badezimmer WEILHEIM: DOPPELHAUSHÄLFTE - VIEL GRUND - VIEL POTENTIAL!
    • Ansicht Ost WEILHEIM: DOPPELHAUSHÄLFTE - VIEL GRUND - VIEL POTENTIAL!
    • Ansicht Süd WEILHEIM: DOPPELHAUSHÄLFTE - VIEL GRUND - VIEL POTENTIAL!
    • Ihr persönlicher Ansprechpartner WEILHEIM: DOPPELHAUSHÄLFTE - VIEL GRUND - VIEL POTENTIAL!

    Haus kaufen in Weilheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (4609 / ID: 16853937)
    82362 Weilheim
    Deutschland / Weilheim i. OB
    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Andreas Hammerl
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49(8157) 996676, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    491,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Weilheim zum Kauf an.
    Das Objekt ist Bestandteil eines harmonischen Wohngebietes und glänzt durch den großen Grundstücksanteil (491m²).
    Über den geräumigen Dielenbereich gelangt der neue Eigentümer in das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, das durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und einen herrlichen Blick in den Garten eröffnet - somit entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch den Zugang zur Terrasse erweitert wird. Mit einer separaten Küche und einem praktischen Gäste-WC mit Fenster wird das Raumangebot auf dieser Etage sinnvoll ergänzt.

    Im Obergeschoss stehen zwei helle Kinder/-Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkonzugang und ein natürlich belichtetes Badezimmer zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Keller, der neben einer Waschküche Räumlichkeiten für Hobby, Beruf oder Bevorratung bereitstellt.

    HINWEIS
    Das Haus ist renovierungsbedürftig.
    Böden, Bäder und ggf. die Heizungsanlage sollten renoviert werden.
    Malerarbeiten stehen ebenfalls an.

    EMPFEHLUNG
    Das Angebot richtet sich vor allem an Personen, welche ein älteres Haus an ihre Bedürfnisse und Vorstellungen anpassen möchten und dabei die zentrale Lage in Weilheim, sowie die gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region zu schätzen wissen.
    Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung des Objektes ein!
    Ihren Ansprechpartner Herrn Andreas Hammerl erreichen Sie unter der direkten Durchwahl Telefon 08157 - 99 66 76

    Der Erhaltungszustand dieser Immobilie ist dem Baujahr entsprechend renovierungsbedürftig.
    Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

    - Hochwertige Kunststofffenster
    - Praktischer Grundriss
    - Terrasse nach Süden ausgerichtet
    - Südbalkon
    - Einzelgarage
    - Eingewachsener großer Garten

    3 Schlafzimmer


    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    261,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Weilheim.

    WEILHEIM
    Die Stadt Weilheim liegt eingebettet in der Voralpenlandschaft zwischen München und den bayerischen Alpen. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayerischen Pfaffenwinkels.
    Weilheim ist mit seiner einladenden Fußgängerzone eine beliebte Einkaufsstadt. Mit Festen in der historischen Altstadt wie der Französischen und der Italienischen Woche oder dem Mittelalter- und dem Familienfest wird regelmäßig für reges Miteinander gesorgt. Neben den zahlreichen Sport- und Erholungseinrichtungen bietet Weilheim hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, sämtliche Schulsysteme von der Grundschule bis zum Gymnasium und beste medizinische Versorgung.
    Weilheim ist über ein dicht ausgebautes Straßennetz und auch mit der Bahn bequem zu erreichen. Der Bahnhof Weilheim liegt an der Bahnstrecke München - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald und wird stündlich angefahren. Ferner bestehen direkte Zugverbindungen nach Augsburg und Schongau.

    OBERBAYERISCHE SEENLANDSCHAFT
    Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit den Seen vor der Türe und den Bergen im Süden. München ist mit dem Auto bequem über die A 95 München-Garmisch-Partenkirchen (50 km) erreichbar und auch für Skifahrer im Winter ist Garmisch-Partenkirchen (45 km) mit der Zugspitze die nächste Anlaufstelle. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen und bietet immer einen Grund für einen Ausflug.

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Andreas Hammerl
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49(8157) 996676, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    URL www.see-immo.de
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