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    Top gepflegte Doppelhaushälfte für den Kapitalanleger

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2001
    Außenansicht Top gepflegte Doppelhaushälfte für den Kapitalanleger
    Außenansicht
    • Außenansicht Top gepflegte Doppelhaushälfte für den Kapitalanleger
    •  Top gepflegte Doppelhaushälfte für den Kapitalanleger
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    •  Top gepflegte Doppelhaushälfte für den Kapitalanleger
    • Essbereich in der Küche Top gepflegte Doppelhaushälfte für den Kapitalanleger
    •  Top gepflegte Doppelhaushälfte für den Kapitalanleger
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    •  Top gepflegte Doppelhaushälfte für den Kapitalanleger
    •  Top gepflegte Doppelhaushälfte für den Kapitalanleger

    Haus kaufen in Weilheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (5264 / ID: 17205855)
    82362 Weilheim
    Weilheim i.OB
    Deutschland / Weilheim i. OB
    Anbieter:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    www.immobilien-franz-kilian.de
    +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    +49(881) 92561617
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    270,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2001
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese sonnig gelegene Doppelhaushälfte wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und bietet über drei Ebenen (Keller, Erd-, und Dachgeschoss), verteilt auf 4 Zimmer mit insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche, genügend Platz für die ganze Familie.
    Das Erdgeschoss verfügt über ein Duschbad, die separate Küche mit Essplatz sowie den Wohnbereich.
    Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse führt Sie in den gemütlichen Garten mit Westausrichtung.
    Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, das Schlafzimmer sowie ein Wannenbad.
    Vom Schlafzimmer und von einem der Zimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.
    Das Untergeschoss hält sich einen großen, beheizbaren Hobbyraum, den Heizungsraum, den Waschraum sowie einen Vorratsraum vor.
    Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage und ein Außenstellplatz.

    Die Eigentümer wollen als Mieter weiterhin in der Doppelhaushälfte wohnen bleiben.

    - Einbauküche
    - Rollläden
    - West-/ Ostausrichtung
    - Balkon
    - Gartenhaus
    - Einzelgarage
    - 1 Außenstellplatz
    - Eigentümer wollen im Haus als Mieter wohnen bleiben

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    139,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.04.2014
    Gültig bis
    29/04/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
    Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
    Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
    Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 15 min zu erreichen.

    Das Objekt selbst befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    Telefon +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    Fax +49(881) 92561617
    URL www.immobilien-franz-kilian.de
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