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    Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim

    570.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    123,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1981
    Gartenansicht Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim
    • Außenansicht Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim
    • Terrasse Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim
    • Garten Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim
    • Wohnbereich Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim
    • Küche Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim
    • Treppenhaus Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim
    • Schlafzimmer Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim
    • Kinderzimmer 1 Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim
    • Kinderzimmer 2 Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim
    • Studio DG Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim
    • Grundriss EG Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim
    • Grundriss OG Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim
    • Grundriss KG Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim
    • Hobbyraum Sonniges und familiengerechtes Reihenmittelhaus in Weilheim

    Haus kaufen in Weilheim

    Reiheneckhaus
    (5268 / ID: 17205856)
    82362 Weilheim
    Weilheim i.OB
    Deutschland / Weilheim i. OB
    Anbieter:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    www.immobilien-franz-kilian.de
    +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    +49(881) 92561617
    Kosten
    Kaufpreis
    570.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    219,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde 1981 auf einem ca. 219 m² großen Grundstück in Ziegelbauweise erbaut und verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Somit bietet dieses Reihenhaus genügend Platz für die ganze Familie.
    Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und leicht zurück versetzt gebaut, sodass dies den Anschein eines Reiheneckhauses erweckt.
    Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und zum schön eingewachsenen Südgarten, eine separate Küche und ein Gäste-WC.
    Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster sowie eine kleine Abstellkammer. Von dem Südbalkon, den Sie über zwei Zimmer erreichen können, blicken Sie direkt in den Garten.
    Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ausgebauter Studioraum mit zusätzlichem Dach-Stauraum.
    Der Keller bietet mit einem großen Hobbyraum, einem Kellerraum sowie einem Waschraum ausreichend Nutzfläche.
    Zum Haus gehört zudem eine Einzelgarage.

    Um das Reihenmittelhaus auf den aktuellen Stand zu bringen sind Schönheitsreparaturen nötig.

    - Einbauküche
    - Südterrasse
    - Südbalkon
    - Einzelgarage
    - baufällige Pergola
    - Einbauschrank im Dachgeschoss und Hobbyraum

    Gesamtfläche: 167.15qm
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt kein Grundriss vom Dachgeschoss vor.

    Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    100,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    08/07/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl von Schulen (Realschule, ein Gymnasium, Mittelschule, Fachoberschule, Berufsschule, mehrere Grundschulen, etc.) sowie zahlreiche Ärzte und Behörden finden Sie hier vor. An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben. Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Die Zuganbindung ist optimal ausgebaut, so fahren in Stoßzeiten zweimal pro Stunde Züge nach München. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    Telefon +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    Fax +49(881) 92561617
    URL www.immobilien-franz-kilian.de
    Anbieter kontaktieren
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