Login
weitere Angebote

    Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Innenstadtlage

    485.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1918
    Wohnbereich Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Innenstadtlage
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Innenstadtlage
    • Wohnbereich Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Innenstadtlage
    • Essbereich Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Innenstadtlage
    • Küche Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Innenstadtlage
    • Flur OG Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Innenstadtlage
    • Zimmer 1 OG Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Innenstadtlage
    •  Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Innenstadtlage
    •  Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Innenstadtlage
    •  Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Innenstadtlage
    • Zimmer 2 OG Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Innenstadtlage
    • Zimmer 3 OG Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Innenstadtlage
    • Hobbyraum Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Innenstadtlage
    • Hobbyraum Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Innenstadtlage
    •  Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Innenstadtlage

    Haus kaufen in Weilheim

    Reihenmittelhaus
    (5289 / ID: 17407751)
    82362 Weilheim
    Weilheim i.OB
    Deutschland / Weilheim i. OB
    Anbieter:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    www.immobilien-franz-kilian.de
    +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    +49(881) 92561617
    Kosten
    Kaufpreis
    485.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1918
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Holz
    Objekt und Ausstattung
    Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Süd-Grundstück und kommt zum Verkauf in einer sehr zentralen Innenstadt Lage von Weilheim.
    Das Haus ist in Ziegelbauweise erbaut und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf auf 4,5 Zimmer verteilt.
    Zutritt zum Haus haben Sie über eine kleine Treppe.
    Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, eine separate Küche sowie über ein paar Stufen zu erreichendes Gäste-WC.
    Der behagliche Holznofen lädt zu gemütlichen Stunden im neuen Heim ein.
    Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer sowie ein weiteres kleines, ca. 5 m² großes Arbeitszimmer. Ein Wannenbad ohne WC und ein weiterer Holzofen ist zudem vorhanden.
    Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wurde als Speicher genutzt.
    Das Kellergeschoss verfügt zwei Hobbyräume die über Tageslicht verfügen und einen weiteren Kellerraum.
    Dieser ist auch über eine Außentreppe erreichbar.

    Das Haus wird über die beiden Holzöfen beheizt.

    Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

    - teilweise neue Böden
    - Fenster wurden erneuert
    - neue Holzöfen
    - Einzelgarage wird nächste Jahr gebaut
    - Kelleraußentreppe
    - Haus kann auch komplett renoviert erworben werden (Kaufpreis 600.000 € inkl. Garage zzgl. 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Maklerprovision)

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Altbau
    • Kamin
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    338,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    29/10/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1918
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl von Schulen (Realschule, ein Gymnasium, Mittelschule, Fachoberschule, Berufsschule, mehrere Grundschulen, etc.) sowie zahlreiche Ärzte und Behörden finden Sie hier vor. An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben. Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Die Zuganbindung ist optimal ausgebaut, so fahren in Stoßzeiten zweimal pro Stunde Züge nach München. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    Telefon +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    Fax +49(881) 92561617
    URL www.immobilien-franz-kilian.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.