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    Neubau eines modernen Reiheneckhauses mit 5 Zimmern und Südgarten, zentral gelegen in Weilheim

    488.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    114,21 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    Ansicht Neubau eines modernen Reiheneckhauses mit 5 Zimmern und Südgarten, zentral gelegen in Weilheim
    Ansicht
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    Haus kaufen in Weilheim in Oberbayern

    Reiheneckhaus
    (2274 / ID: 19214968)
    82362 Weilheim in Oberbayern
    Weilheim
    Deutschland / Weilheim i. OB
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    www.Immobilien-Ried.de
    0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    089 / 31 907 143
    Kosten
    Kaufpreis
    488.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,21 m²
    Grundstücksfläche ca.
    188,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2021
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Das moderne Reihenhaus (3-Spänner) entsteht in Weilheim. Das hier angebotene Reiheneckhaus wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt 114 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus verfügt über 5 Zimmer. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Die große Terrasse hat eine südliche Ausrichtung und ist im Preis enthalten. Zum Haus ist eine Einzelgarage geplant, dies käme preislich noch hinzu, oder wird später in Eigenleistung errichtet. Ebenfalls in Eigenleistung angedacht sind bei diesem Angebot die Malerarbeiten und die Bodenbeläge. Diese können selbstverständlich gegen Aufpreis auch vom Bauträger erledigt werden, ebenso wie der optionale Keller. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe über Fußbodenheizung. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Im Kaufpreis sind bereits auch alle Baunebenkosten enthalten. Weitere Informationen übermitteln wir gerne an Hand der Bauleistungsbeschreibung. Insgesamt sind 2 Dreispänner mit jeweils 2 Reiheneckhäusern und einem Reihenmittelhaus geplant.

    Das Reiheneckhaus verfügt über insgesamt 3 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, Im Obergeschoß die Schlafzimmer sowie das Bad und im Dachgeschoß ein großes Studio und ein Büro. Die genaue Aufteilung ist noch genau bestimm- und variierbar. Das Haus ist mit wichtigen Details ausgestattet. Zu diesen gehören z.B.:
    - dez. Wohnraumlüftung
    - bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
    - Terrassenabtrennung
    - TÜV/Dekra oder VQC
    - Architektenleistung u.v.m.

    Ganz genaue Ausstattungsdetails enthält die Bauleistungsbeschreibung, die wir Ihnen bei näherem Interesse gern zukommen lassen. Worauf warten? Sichern Sie sich Ihr neues zu Hause!


    Zusätzliche Angaben Energieausweis nach Fertigstellung.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Weilheim liegt eingebettet in die Landschaft des bayerischen Alpenvorlandes zwischen München im Norden und Garmisch-Partenkirchen im Süden. Durch die Stadt fließt die Ammer, ein linker Nebenlauf der Isar. Das Haus liegt ideal, nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt. Zum Bahnhof gelangen Sie mit dem Bus oder zu Fuß in kurzer Zeit. Weilheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch an Freizeitmöglichkeiten bietet Weilheim durch seine Lage im Grünen und das Alpenvorland eine Menge. München erreichen Sie ebenfalls mit dem Zug in nur 40 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    Telefon 0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    Fax 089 / 31 907 143
    URL www.Immobilien-Ried.de
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