Login
weitere Angebote

    Modern und energetisch wohnen in TOP-Lage!

    1.075.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Blick auf das Bergpanorama Modern und energetisch wohnen in TOP-Lage!
    Blick auf das Bergpanorama
    • Blick auf das Bergpanorama Modern und energetisch wohnen in TOP-Lage!
    • große Wiesenfläche Modern und energetisch wohnen in TOP-Lage!
    • Blick auf das Haus Modern und energetisch wohnen in TOP-Lage!
    • Blick von Süd-Terrasse Modern und energetisch wohnen in TOP-Lage!
    • Lageplan Modern und energetisch wohnen in TOP-Lage!
    • Nordansicht Modern und energetisch wohnen in TOP-Lage!
    • Ostansicht Modern und energetisch wohnen in TOP-Lage!
    • Südansicht Modern und energetisch wohnen in TOP-Lage!
    • Grundriss Erdgeschoss Modern und energetisch wohnen in TOP-Lage!
    • Grundriss 1.Obergeschoss Modern und energetisch wohnen in TOP-Lage!
    • Grundriss Keller Modern und energetisch wohnen in TOP-Lage!

    Haus kaufen in Weilheim

    Haus allgemein
    (4014 / ID: 15949341)
    82362 Weilheim
    Deutschland / Weilheim i. OB
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Biersack, Wagner & Thalbauer GmbH & Co. Immobilien und Hausverwaltung KG
    Bahnhofstrasse 6
    82377 Penzberg
    www.bwt-immobilien.de
    (08856) 90190 (Zentrale)
    (08856) 901920
    Kosten
    Kaufpreis
    1.075.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    820,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem 2.619 m² großen Grundstück in beliebter Weilheimer Lage enstehet voll unterkellert, in massiver Ziegelbauweise ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus oder 3 Einfamilienhäuser mit Einzelgarage. Auf Wunsch kann auch gegen Aufpreis eine Doppelgarage errichtet werden. Die Grundstücke werden real geteilt. Die Doppelhaushälfte hat die Außenmaße 11,11 m x 7,49 m.

    Die hochwertige Bauausführung, der tolle, großzügige Grundriss, der große Garten und der super Ausblick auf das unverbaubare Berg-panorama werden Sie überzeugen.

    Das geplante Haus zeigt klassische südländische Gestaltungselemente wie bodentiefe Fester, Erker, Balkon sowie einen rückversetzten Eingangsbereich.

    Zukunftsweisend ist auch die technische Ausstattung. Das Haus wird mit einer energiesparenden Luft-/ Wasserwärme-pumpe und einem großen Warmwasser-speicher ausgestattet.

    Die DEKRA wird das Objekt baubegleitend überwachen. Die Bauherrenhaftpflicht- und die Bauleistungsversicherung ist im Kaufpreis enthalten.

    Das Objekt mit neuestem Energiestandard, WU-Beton-Keller, Ziegelwände und modernster und hochwertigster Ausstattung ist noch in der Planungsphase, sodass Sie hier Ihre speziellen Wünsche und Vorstellungen mit einfliesen lassen können.

    Ein hohes Maß an Sicherheit für den Bauherren:

    * Verwendung zertifizierter Baustoffe
    * persönliche Bauleitung und Projektbetreuung bis zur Hausübergabe aus einer Hand
    * Festpreisbindung bis zur Hausübergabe
    * realistischer und sicherer Zahlungsplan
    * Bauausführung durch anerkannte, vorwiegend regionaler Fachbetriebe
    * Termingarantie für die Fertigstellung

    Zuverlässigkeit – Transparenz und Ehrlichkeit gegenüber den Bauherren und Handwerkern sind die Garanten für die erfolgreiche Realisierung Ihres Traumhauses.

    Das Unternehmen Massivbau Hans Erhard hat langjährige Erfahrung und erstellt Ihnen das Haus in massiver Ziegelbauweise mit höchsten Qualitätsansprüchen.

    Die gesamte Bauausführung entnehmen Sie bitte der detaillierten Baubeschreibung. Hier einige Ausstattungsmerkmale:

    * energiesparenden Luft-/Wasserwärmepumpe und einem 300 Liter großem Warmwasserspeicher

    * raumluftunabhängiger Schornstein für offenen Kamin oder Kachelofen im Wohnzimmer

    * sämtliche Wohn-/Schlafräume, Bad, Diele, Flur sowie Flur im Kellergeschoss erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

    * Betonpodesttreppe mit Holztreppenbelag

    * folgende Räume erhalten Bodenfliesen: UG gesamt, EG-Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, OG-Bad

    * in allen Wohnräumen hochwertiger Parkett mit Trittschaldämmung

    * schickes, modernes, raumhoch gefliestes Bad mit Badewanne und separater Dusche

    * hochwertige Innentüren mit freier Auswahl zwischen verschiedenen Dekoren

    * weiße, 3-fach-verglaste Kunststoff-Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden

    * großer Balkon mit feuerverzinktem Brüstungsgeländer und Steinplatten belegt

    * großer, gefliester Keller mit einer Raumhöhe von 2,50 m

    * überall Fußbodenheizung bis auf Haustechnikraum

    * Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung inkl. aller Spenglerarbeiten in Kupfer

    * Außenfassade weiß mit vollflächiger Gewebespachtelung verputzt

    * geräumige Beton-Fertigteilgarage mit Flachdach, elektrisch betriebenen Sektionaltor, Türe in den Garten, Strom und Licht


    Zusätzliche Angaben Bei rechtzeitiger Vereinbarung können komplette Gewerke in Absprache in Eigenleistung erstellt und aus dem Vertrag herausgenommen werden.
    Alternativ könnte statt der Doppelhaushälfte auch ein Einfamilienhaus mit den Außen-maßen von 7,99 m x 10,99 m errichtet werden.

    Kaufpreis: € 1.075.000,00 inkl. Grundstück + Haus + Einzelgarage

    Provision:
    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Biersack, Wagner & Thalbauer GmbH & Co. Immobilien und Hausverwaltung KG eine Käufer-Maklerprovision von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis des Grundstückes im Wert von ca. € 570.000,00. Die Hauskosten sind provisionsfrei!
    • Erstbezug
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die liebens- und lebenswerte Kreisstadt Weilheim mit ca. 23.000 Einwohner liegt eingebettet in der malerischen Voralpenlandschaft, zwischen der Landeshauptstadt München im Norden und Garmisch-Partenkirchen im Süden. Die Natur mit Berge und Seen aber auch die Annehmlichkeiten der Großstadt München liegen sozusagen vor der Haustür.

    Weilheim hat sich in den letzten Jahren immer mehr zu einer äußerst beliebten Einkaufsstadt entwickelt. Zahlreiche Geschäfte, Läden, Boutiquen und Cafés in der Fußgängerzone laden zum shoppen und verweilen ein. Darüber hinaus gibt es große Fachmärkte (z. B. Media Markt) in den Gewerbegebieten.

    Sämtliche Versorgungseinrichtungen (Klinikum Weilheim, Fachärzte), Kinderbetreuungseinrichtungen aller Art, alle Schulformen und auch ein Schwimmbad sind in der Kreisstadt Weilheim vorhanden.

    Dadurch ist die historische Stadt Weilheim ein idealer Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur, Gastronomie, und sehr hohem Freizeit-/Erholungswert mit bayerischer Gemütlichkeit. Genießen Sie z. B. die freie Natur im nahe gelegenen Erholungsgebiet ’Am Gögerl’ oder in den Ammerauen. Oder nutzen Sie das vielfältige Angebot an Sportstätten und Vereinen in unmittelbarer Umgebung.

    Die landschaftlich reizvolle Region rund um den Ammersee oder Starnberger See erreichen Sie ebenfalls in nur wenige Autominuten.

    Weilheim gehört auch in kultureller Hinsicht zu den führenden Städten in der Region. Zahlreiche Konzerte, Musik- und Theateraufführungen, Ausstellungen, die französische Woche oder das jährliche Volksfest machen diese Stadt zu einem Erlebnis für Sie selbst aber auch für Ihre Bekannten und Freunde, die gerne zu Besuch kommen werden.

    Alles in allem erfüllt Weilheim und seine Umgebung die Ansprüche höchster Lebensqualität.

    Kontakt
    Antwort an:
    Biersack, Wagner & Thalbauer GmbH & Co. Immobilien und Hausverwaltung KG
    Bahnhofstrasse 6
    82377 Penzberg
    Telefon (08856) 90190 (Zentrale)
    Fax (08856) 901920
    E-Mail flowfact@bwt-immobilien.de
    URL www.bwt-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.