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    Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weilheim

    585.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1978
    Wohnbereich Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weilheim
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weilheim
    • Essbereich Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weilheim
    • Küche Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weilheim
    • Schlafzimmer Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weilheim
    • Ankleide Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weilheim
    • Zimmer 1 Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weilheim
    • Bad Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weilheim
    • Balkon Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weilheim
    • Gartenansicht Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weilheim
    • Garten Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weilheim
    • Grundriss EG Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weilheim
    • Grundriss OG Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weilheim
    • Grundriss KG Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weilheim

    Haus kaufen in Weilheim

    Reihenmittelhaus
    (5343 / ID: 18861466)
    82362 Weilheim
    Weilheim i.OB
    Deutschland / Weilheim i. OB
    Anbieter:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    www.immobilien-franz-kilian.de
    +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    +49(881) 92561617
    Kosten
    Kaufpreis
    585.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    189,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    01.01.2020
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses ruhige, sonnig gelegene und real geteilte Reihenmittelhaus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und bietet drei Ebenen (Keller, Erd-, und Obergeschoss).
    Durch die laufenden Modernisierungsmaßnahmen zeigt sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.
    Das Erdgeschoss verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit Gäste-WC, Garderobennische und Einbauschrank sowie über eine separate Küche.
    Geprägt wird es durch den großzügigen Wohn-/Ess-Bereich mit integriertem Treppenaufgang.
    Von dort aus gelangen Sie zudem in den nach Westen ausgerichtetet, schön eingewachsenen Garten mit Gartenhaus.
    Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Bad und ein separates WC.
    Die Ankleide kann jederzeit wieder in ein separates Zimmer aufgeteilt werden.
    Das Kellergeschoss hält sich mit einem Hobbyraum, einem Kellerraum und einem Heizungsraum ausreichend Nutzfläche vor.
    Ihr zukünftiges Domizil verfügt zudem über einen ein paar Meter entfernten, absperrbaren Tiefgaragenstellplatz.

    Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.

    - teilweise modernisiert (tlw. neue Böden, tlw. Bad)
    - Mieterverhältnis 15.12.2019 gekündigt
    - Westterrasse
    - Balkon
    - Gartenhaus
    - absperrbarer Tiefgaragenstellplatz

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 22.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.

    Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises. Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

    Das Objekt selbst liegt in bevorzugter Lage im Weilheimer Osten.
    Den Weilheimer Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    Telefon +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    Fax +49(881) 92561617
    URL www.immobilien-franz-kilian.de
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