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    Alle Wünsche unter einem Dach: Über 150 m² große DHH mit umlaufendem Garten und Süddachterrasse

    629.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    153,05 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Außenansicht Blick von der anderen Straßenseite Alle Wünsche unter einem Dach: Über 150 m² große DHH mit umlaufendem Garten und Süddachterrasse
    Außenansicht Blick von der anderen Straßenseite
    • Außenansicht Blick von der anderen Straßenseite Alle Wünsche unter einem Dach: Über 150 m² große DHH mit umlaufendem Garten und Süddachterrasse
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    • DHH 9-15 2OG Alle Wünsche unter einem Dach: Über 150 m² große DHH mit umlaufendem Garten und Süddachterrasse
    • DHH 9-15 KG Alle Wünsche unter einem Dach: Über 150 m² große DHH mit umlaufendem Garten und Süddachterrasse

    Haus kaufen in Weilheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (11153 / ID: 15737458)
    82362 Weilheim
    Deutschland / Weilheim i. OB
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    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Thomas Philipp
    Königinstr. 9
    80539 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 66 59 60, +49(177) 266 53 89, (089)66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    629.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    153,05 m²
    Grundstücksfläche ca.
    192,59 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Verfügbar ab
    Mitte 2019
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Hervorragend geschnittene Doppelhaushälfte mit bodentiefen Fenstern und großzügigem, umlaufendem Garten für die Familie. Im EG befindet sich neben dem ca. 31,50 m² großem Wohnzimmer ebenfalls die Küche, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Im 1.OG befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute ca. 34 m² große Dachstudio mit voller Raumhöhe und begrüntem Flachdach, ist mit einer ca. 15 m² große Süd-Terrasse ausgestattet und befindet sich im 2.OG. Im KG befinden sich ein ca. 16,77 m² großer Wasch- und Trockenraum und ein separater Keller mit ca. 11,70 m². Von dort aus gelangen Sie direkt zu Ihren beiden Tiefgaragenstellplätzen.

    In dieser ruhigen Wohnlage, unweit der Ammer entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Ensembles. Die Vielfalt der Bebauung ist bemerkenswert und geht über das gewohnte Maß hinaus, denn hier entstehen nicht nur gut geschnittene 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen in eleganten Architektenhäusern, sondern auch eine breite Vielfalt an Doppelhäusern, Reihenhäusern und Atelierhäusern verschiedenster Größen. Die gesamte Bebauung ist ein außergewöhnliches architektonisches Highlight, das seines Gleichen sucht!

    Individualität wird hier großgeschrieben. So präsentieren sich hier die Häuser mit nur 3 Vollgeschossen (E + 2) und die Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Vollgeschossen (E+3). Eingebettet in eine traumhafte Grünanlage mit angenehmen Gebäudeabständen, bodentiefe Fenster und eine Süd oder Westausrichtung der Balkone und Terrassen garantieren eine optimale Belichtung für alle Wohneinheiten.

    Ein besonders gutes Preis/Leistungsverhältnis und die hochwertige Bauausführung im KFW-55-Standard (sichern Sie sich Investitionsfördermöglichkeiten), sorgen dafür, dass Sie sowohl als Kapitalanleger, als auch als Selbstnutzer, eine zukunftsträchtige und zuverlässige Investition tätigen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches, kostenloses Finanzierungsangebot.

    -KfW 55 Effizenz-Haus
    -Massive Ziegelbauweise
    -Heizkörper als Handtuchtrockner
    -Hochwertige Sanitärausstattung mit Rainshower
    -Eichenparkett in allen Wohnräumen
    -Hochwertig Fliesenauswahl
    -Fußbodenheizung
    -Rollrasen und Heckenbepflanzung
    -Pelletheizung
    -Direkter Tiefgaragenzugang vom Gebäude (schwellenfrei )
    -Einzelstellplätze in der Tiefgarage
    -Videogegensprechanlage
    -Eigenes Kellerabteil
    -Wasch- und Trockenraum im Keller

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Beratungspavillon am Grundstück:
    Kanalstraße in 82362 Weilheim

    Unsere Öffnungszeiten:
    Mittwoch und Freitag 16.30 bis 18.30 Uhr,
    Samstag und Sonntag 14 bis 17 Uhr.


    Ihr Ansprechpartner:
    Herr Thomas Philipp,Mobil 0177/2665389

    Gerne können Sie auch einen individuellen Termin vereinbaren - rufen Sie uns einfach an.

    Wir freuen uns auf Ihren Besuch!


    Hinweis zum Energieausweis:
    Das Objekt befindet sich noch im Bau, der Energieausweis liegt noch nicht vor
    • Erstbezug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    Leben wo andere Urlaub machen! In kaum einer anderen Gegend wird dieser Begriff so mit Leben ausgefüllt wie in Weilheim.

    Dort, im wunderschönen Voralpengebiet, bietet sich den glücklichen Bewohnern eine beneidenswerte Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowie zahlreiche wunderschöne Wander- oder Radlwege in direkter Nachbarschaft. Skivergnügen in Garmisch-Partenkirchen, Baden oder Wassersport im Starnberger- und Ammersee, mal eben kurz zu Fuß zum Dietlhofer See oder in die idyllischen Ammerauen. Schade, dass der Tag nur 24 Stunden hat. Die Bayernmetropole München ist sowohl mit dem Auto als wie auch mit der Bahn schnell und bequem zu erreichen.

    Ihr künftiges Refugium in der Singerstrasse liegt nicht weit von der Weilheimer Altstadt bzw. vom Zentrum entfernt. Lassen Sie Ihr Auto ruhig in der Tiefgarage stehen. Egal ob Einkaufen, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten u.v.m.: Alles ist gut zu Fuß erreichbar und trotzdem residieren Sie dort wo die Nähe zur Ortsmitte zwar angenehm ist, jedoch kein Durchgangsverkehr Ihr Wohnvergnügen trübt. Willkommen in Weilheim.

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Thomas Philipp
    Königinstr. 9
    80539 München
    Telefon +49(89) 66 59 60, +49(177) 266 53 89, (089)66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    E-Mail th.philipp@walser-immobiliengruppe.de
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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